Przetarg na dom: Nowy Sącz, Powstańców Śląskich

---

rezydent Miasta Nowego Sącza z siedzibą: Nowy Sącz Rynek 1 ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem prawa własności Miasta Nowego Sącza, objętej Księgą Wieczystą Nr NS1S/00031253/7 w Nowym Sączu, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 28/1 w obrębie 9 Miasta Nowego Sącza, o powierzchni 0, 0473 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Powstańców Śląskich (ślepa ulica), przecznicy Powstańców Wielkopolskich, która łączy się z główną drogą ul. Tarnowską. Lokalizacja w obszarze pomiędzy ulicą Tarnowską a rzeką Dunajec oraz od strony północnej w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy zachodniej miasta. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu znajdują się również obiekt handlowy wielkopowierzchniowy Media Market, Okręgowa Spółdzielnia Mleczarska, baza transportowa. Odległość od Rynku Nowego Sącza wynosi do ok. 2 km. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym stanowiącym drugą część zabudowy bliźniaczej. Od strony północnej droga publiczna- obwodnica zachodnia miasta, z ekranami akustycznymi, usytuowana na wale ziemnym, powyżej zabudowy. Od strony południowej zabudowa mieszkaniowa bliźniacza o podobnej architekturze z lat 80 XX wieku. Od strony zachodniej ulica Powstańców Śląskich, następnie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w znacznej części z początku XXI wieku. Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia: sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Powstańców Śląskich. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.17 m x 27,5 m. Teren o niewielkim zróżnicowaniu.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 203,05 m2 w zabudowie bliźniaczej, wybudowany na przełomie lat 70/80 XX wieku. Budynku murowany o czterech kondygnacjach, w tym przyziemie, parter, piętro, poddasze użytkowe. Teren działki ogrodzony siatką w ramach, na podmurówce betonowej, z bramą rozwieraną i furtką wejściową- pogorszony stan techniczny. Chodnik od ogrodzenia do wejścia o nawierzchni betonowej. Teren od bramy wjazdowej do garażu utwardzany z nawierzchnią betonową. Nawierzchnia o znacznym stopniu zużycia. Teren porośnięty wysokimi trawami, kilkoma drzewami zaniedbany. Wejście główne na parter od strony zachodniej przez schody betonowe i ganek. Wejście do przyziemia z poziomu terenu od strony południowej. Budynek aktualnie nie nadaje się do użytkowania bez przeprowadzenia w nim niezbędnych prac remontowo- adaptacyjnych.
Układ pomieszczeń w budynku:

Przyziemie- garaż, 2 piwnice, kotłowania, komunikacja, skład opału.

Parter - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, komunikacja ze schodami na piętro i do piwnicy.

Piętro - komunikacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka.

Poddasze użytkowe - komunikacja, 2 pokoje, kuchnia, łazienka.

Cena nieruchomości ustalona zgodnie z art. 67 ust. 1 w związku z art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi: kwotę 718 000,00 zł brutto (słownie złotych: siedemset osiemnaście tysięcy 00/100) i zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 września 2025 roku o godz. 1000 w sali nr 213 – Szwedzka 2 (Wydział Geodezji i Nieruchomości II p.).

Wadium uprawniające do uczestnictwa w przetargu, wniesione w pieniądzu w wysokości 107 700,00 zł brutto (słownie złotych: sto siedem tysięcy siedemset 00/100), należy wpłacić na konto: Urząd Miasta Nowego Sącza, ING Bank Śląski S.A. Centrum Bankowości Korporacyjnej w Krakowie, O/Nowy Sącz, nr rachunku: 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788, najpóźniej w dniu 5 września 2025 roku na konto Urzędu Miasta.