Licytacja komornicza domu: Oborniki, Nieczajna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: Km 1024/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki, Kancelaria Komornicza nr I w Obornikach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1024/22 w dniu: 26.02.2025 o godzinie: 08:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy *** ,Nieczajna, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 57, Oborniki, 64-600 Oborniki) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1O/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym ***/4 o powierzchni 0,1416 ha. Zabudowę ww. działki stanowi budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 155,90 m2. Teren wokół budynku gruntowy, trawiasty, nieurządzony, z nasadzeniami drobnej roślinności ozdobnej. Obszar w całości ogrodzony siatką metalową mocowaną na słupkach metalowych, w części bocznej drewniane przęsła mocowane do metalowych słupków oraz od frontu brama i furtka z elementów gotowych kutych. W części frontowej utwardzenie w postaci kostki brukowej, jako komunikacja do budynku. W części tylnej blaszany garaż. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i bez podpiwniczenia, z dachem dwuspadowym, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według danych zawartych w kartotece budynku w 2016 roku. Powierzchnia użytkowa budynku: 155,90 m2. Powierzchnia zabudowy budynku: 111 m2. Budynek mieszkalny składa się z parteru i poddasza. W części parteru znajdują się następujące pomieszczenia: korytarz komunikacyjny wraz z klatką schodową, kotłownia, pomieszczenie przewidziane na łazienkę (niewykończone), pokój, kuchnia i pokój dzienny. W części poddasza znajdują się następujące pomieszczenia: korytarz komunikacyjny, 4 pokoje, garderoba, łazienka.

Suma oszacowania wynosi 567 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 425 775,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 10204027 0000 1502 0738 2064 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 21:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki