Przetarg na dom: Oborniki

---

Regulamin przetargu ustnego

W spawie szczegółowych zasad przeprowadzenia licytacji na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Obornikach Wielkopolskich ul. Obrzycka 85, działka 1988/5, księga wieczysta *******************.

1.      Tryb postępowania:

a.       Postępowanie jest prowadzone w trybie licytacji ustnej i jest jawne

b.      Licytacji podlega nieruchomość

c.       Licytacja odbywa się w ramach trybu sprzedaży „z wolnej ręki” o którym mowa w ustawie prawo upadłościowe i nie odbywa się przed sądem

2.      Cel postępowania:

a.       Wyłonienie Kupującego

b.      Uzyskanie najwyższej ceny

3.      Organizator:

a.       Piotr Wolski – działający jako syndyk masy upadłości Aleksandry Jaworskiej ustanowiony postanowieniem Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu Wydział XI Gospodarczy do Spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, obecnie postępowanie toczy się pod sygnaturą akt XI GUp 909/21

b.      Organizator powoła do przeprowadzenia licytacji zespół składający się z co najmniej 2 osób, zwany dalej komisją licytacją

4.      Przedmiot licytacji:

a.       Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość zabudowana położona w Obornikach Wielkopolskich ul. Obrzycka, działka 1988/5, księga wieczysta *******************, stanowiąca składnik masy upadłości

b.      Cena wywoławcza przedmiotu licytacji wynosi: 386.000,00 złotych brutto

5.      Uczestnicy licytacji:

a.       W licytacji mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej

b.      Oświadczenia woli w imieniu uczestnika może składać wyłącznie uczestnik lub osoba umocowana, która przedłoży stosowne pełnomocnictwo z podpisem potwierdzonym notarialnie

6.      Czas i miejsce licytacji, wadium:

a.       Przed przystąpieniem do licytacji uczestnik musi zapoznać się z regulaminem licytacji; regulamin licytacji dostępny jest w formie elektronicznej; regulamin można otrzymać wysyłając SMS na numer 608209673 o treści „Regulamin Oborniki” podając w treści SMS’a adres e-mail, na który ma zostać przesłany regulamin

b.      Licytacja odbędzie się w dniu 5 września 2022 r. o godzinie 10:00 w kancelarii syndyka ul. Garbary 71/105, 61-758 Poznań

c.       Wadium: warunkiem udziału w licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 38.600,00 zł przelewem na konto masy upadłości:

                                                              i.      Nazwa odbiorcy: *************

                                                            ii.      Nr konta: 04 1090 2590 0000 0001 4256 8003

                                                          iii.      Tytułem: „wpłata wadium – Obrzycka 85”

d.      Wadium uznaje się za skutecznie wpłacone, jeżeli znajdzie na koncie syndyka do dnia 5.09.2022 r. do godziny 9:30

e.       Wpłata wadium jest równoznaczna, że złożeniem oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem licytacji i brakiem zastrzeżeń do treści regulaminu

f.        Wadium zwraca się po zakończeniu (rozstrzygnięciu) licytacji z zastrzeżeniem, że wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał licytację, zatrzymuje się i zalicza na poczet zapłaty ceny sprzedaży

7.      Przebieg licytacji:

a.       Licytacja odbywa się ustnie

b.      Wylicytowana cena stanowić będzie cenę sprzedaży przedmiotu licytacji

c.       Przewodniczący komisji licytacyjnej otwiera licytację, podając uczestnikom licytacji jej warunki, uczestników licytacji, członków komisji

d.      Przewodniczący otwiera licytację poprzez podanie ceny wywoławczej, która wynosi 386.000,00 zł

e.       Wysokość postąpienia wynosi minimum 2000,00 zł

f.        Cena zaoferowana przez uczestnika licytacji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą

g.      Uczestnicy licytacji zgłaszają ustnie coraz wyższe ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia

h.      Licytację wygrywa uczestnik licytacji, który zgłosił najwyższą kwotę

i.        Przewodniczący komisji ogłasza imię i nazwisko albo nazwę (firmę) uczestnika, który wygrał licytację

j.        Przewodniczący zamyka licytację i ogłasza imię i nazwisko albo nazwę (firmę) uczestnika, który wygrał licytację oraz wylicytowaną cenę

8.      Postanowienia końcowe

a.       Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie i przed notariuszem wskazanym przez Syndyka, nie wcześniej jednak niż 14 dni od dnia licytacji i nie później niż 45 dni od dnia licytacji

b.      Nabywca jest zobowiązany zapłacić całą cenę sprzedaży nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży, na rachunek wskazany przez Syndyka

c.       Uczestnik przetargu, który wygrał licytację i w określonym czasie i miejscu nie stawi się u notariusza lub nie uiści do dnia sprzedaży całej ceny sprzedaży utraci złożone wadium oraz prawo do kupna wynikające z wygrania licytacji

d.      Kupujący zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od umowy sprzedaży oraz poniesienia wszystkich kosztów notarialnych

e.       Z przebiegu licytacji sporządza się protokół, w którym określa się:

                                                              i.      Termin, miejsce i rodzaj licytacji oraz datę sporządzania protokołu

                                                            ii.      Określa się przedmiot licytacji

                                                          iii.      Wykaz uczestników licytacji

                                                          iv.      Dane podmiotu, który zaoferował najwyższą cenę

                                                            v.      Imiona, nazwiska i podpisy członków komisji

f.        Organizator zastrzega sobie prawo odwołania lub zmiany ogłoszenia o licytacji, a także warunków licytacji bez podania przyczyny

g.      Licytację ogłasza się na portalach internetowych oraz

h.      Istnieje możliwość zapoznania się z operatem szacunkowym; w tym celu należy wysłać sms na numer 608209673 o treści „operat Oborniki” z podaniem adresu e-mail, na który ma zostać wysłany operat

i.        Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości (art. 313 ust. 1 prawa upadłościowego)

j.        Możliwość obejrzenia nieruchomości:

Syndyk