Licytacja komornicza domu: Obrzycko, Rzemieślnicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Rafał Szulc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Aleja 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 205, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Rzemieślnicza, 64-520 Obrzycko, dla której SĄD REJONOWY SZAMOTUŁY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę o nr ewidencyjnych 675 oraz 676, o łącznej powierzchni 0,1525 ha, położona w miejscowości Obrzycko, przy ul. Rzemieślniczej, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr *******************, stanowiąca własność dłużników ******************* na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej. Na przedmiotowej nieruchomości, w jej frontowej części, mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Do budynku mieszkalnego w części południowo – wschodniej dobudowano budynek warsztatowy. Jest to obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych XX w. Budynek w głównej części o dwóch kondygnacjach nadziemnych (przyziemie oraz wysoki parter) połączony z budynkiem warsztatu za pomocą parterowej części, gdzie znajduje się jeden z pokoi. W budynku wydzielono funkcjonalnie dwie niezależne części mieszkalne: jedną na wysokim parterze oraz drugą w przyziemiu. Do każdej części prowadzą osobne wejścia z zewnątrz budynku, a w każdej z nich znajdują się osobne kuchnie, pokoje oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wynosi 168,47m2.

Suma oszacowania wynosi 354 300,00 zł zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 236 200,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 430,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć w gotówce, wpłacić przelewem na rachunek bankowy komornika w Banku Spółdzielczym Duszniki - nr 50 9072 0002 2004 0401 9527 0001 lub złożyć w  książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Komornik Sądowy

Rafał Szulc