Licytacja komornicza domu: Odolanów, Kaliska

---

***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Ewelina Florczak

Kancelaria Komornicza nr VII w Ostrowie Wielkopolskim

Plac 23 Stycznia **

63-400 Ostrów Wielkopolski

Sygnatura: Km 703/25

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Ewelina Florczak Kancelaria Komornicza nr VII w Ostrowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

***************

Sprzedaż dotyczy prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, położonej w miejscowości Odolanów przy ulicy Kaliskiej ***, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****** o powierzchni 849 m2, obręb 0001 Odolanów, jednostka ewidencyjna Miasto Odolanów, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostrowie Wielkopolskim księga wieczysta nr ***************. Nieruchomość stanowi własność we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Budowle i inne urządzenia Wyceniana nieruchomość położona jest w miejscowości Odolanów przy ulicy Kaliskiej ***, gmina Odolanów. Nieruchomość składa się z jednej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****** o powierzchni 849 m2. Działka jest w całości ogrodzona – od strony frontowej zastosowano ogrodzenie stalowe, przęsłowe, osadzone na niskim cokole betonowym, z bramą wjazdową i furtką w tej samej stylistyce. Pozostałe granice działki ogrodzone są siatką metalową oraz płotem z płyt betonowych. Podejście do budynku i podjazd są utwardzone kostką i płytami betonowymi. Działka jest zagospodarowana zielenią. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest 2-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Z informacji uzyskanych podczas oględzin wynika że został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej na przełomie lat 60-70 XX wieku. Dane konstrukcyjno – wykończeniowe budynku na podstawie oględzin budynku i informacji uzyskanych podczas oględzin: Fundamenty tradycyjne wylewane, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z małoformatowych materiałów budowlanych, Strop wylewany, Stropodach betonowy pokryty papą, Elewacje budynku – tynk cementowo-wapienny, Stolarka okienna drewniana i pojedyncze PCV Drzwi wewnętrzne typowe systemowe oraz drewniane starszego typu, Schody zewnętrzne betonowe, Schody wewnętrzne drewniane, Podłogi – panele, płytki, gumoleum, w piwnicy częściowo posadzka betonowa, Ściany – farba, tapeta, płytki, Szafy w stałej zabudowie, Kuchnia w stałej zabudowie, Instalacje – energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania – piec na paliwo stałe.

**Adres nieruchomości**
Kaliska ***, 63-430 Odolanów, poczta Odolanów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
393 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 938,00 zł

**Suma oszacowania**
525 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
52 500,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
28.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
30.09.2026 r. 10:00 - 07.10.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 30 10202212 0000 5402 0415 0314 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 10:30. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Plac 23 Stycznia **, 63-400 Ostrów Wielkopolski, poczta Ostrów Wielkopolski.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Ewelina Florczak