Licytacja komornicza domu: Olecko, Mazurska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Mazurska 8, 19-400 OLECKO, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym,położona w Olecku przy ul.Mazurskiej, na działce o nr 513 o pow 0,0986 ha,stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ******************* Inne szczegóły: -dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego -nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -nieruchomość leży w strefie ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta -nieruchomość położona w Olecku,we wschodniej części miasta,przy ul.Mazurskiej -posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej-ul.Mazurska(działka 528/2) -w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna,w dalszym otoczeniu Jezioro Oleckie Wielkie,rzeka Lega,hotel, plaża miejska,siłownia -na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy nieuwidoczniony w ewidencji gruntów i budynków Działka 513 -pow.:0,0986ha -znajduje się po zachodniej stronie ul.Mazurskiej -dostęp do drogi publicznej granicą północno wschodnią przylegającą do ul.Mazurskiej(dz. 528/2) -kształt działki czworokątny,zwarty,zbliżony do prostokąta -w północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny,wolnostojący, -na działce znajduje się również budynek gospodarczy przylegający do podobnego budynku na sąsiedniej działce i nie jest uwidoczniony w ewidencji budynków -dolnej części działki znajduje się oczko wodne,roślinność ozdobna,drzewa i krzewy owocowe -uzbrojenie terenu:energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja,gaz,telefon -działkę w całości zajmują grunty zabudowane-B -nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednorodzinny,w zabudowie wolnostojącej -rok budowy:1975 -w ewidencji uwidoczniono dwa budynki mieszkalne i jeden gospodarczy,podczas oględzin stwierdzono,że tworzą one całość funkcjonalną -pow.zabudowy:102m2(72m2+24m2+6m2) -budynek murowany,podpiwniczony,jednopiętrowy -dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej -elewacja z dodatkową izolacją cieplną wykończona tynkiem -stolarka okienna PVC,stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych -wejście do budynku od strony ulicy i od strony podwórka po schodach murowanych,na stopniach terakota -na parterze:kuchnia z jadalnią, 2 pokoje,korytarz,klatka schodowa,przedsionek,łazienka -ściany otynkowane,wykończone powłokami malarskimi i tapetami -na ścianach w łazience płytki ceramiczne,w kuchni w części płytki -na podłogach na klatce schodowej przedsionku,kuchni,łazience terakota,w pokojach i części jadalnej panele podłogowe -w jadalni drzwi balkonowe na taras -taras murowany,na podłodze terakota,barierka drewniana -w łazience wc i prysznic -grzejniki stalowe -schody na piętro murowane,stopnie drewniane -na piętrze:3 pokoje,łazienka,duży hol -ściany otynkowane,wykończone powłokami malarskimi i tapetami -na podłogach pokojach panele podłogowe,w holu i łazience terakota -w łazience wc,wanna,umywalka -grzejniki stalowe -w holu właz ze schodami na poddasze nieużytkowe -schody do piwnicy murowane,w piwnicy znajduje się kotłownia,pomieszczenie gospodarcze -ściany w piwnicy otynkowane,niepomalowane,podłoga betonowa -w kotłowni kocioł na paliwo stałe i bojler do podgrzewania wody -budynek ogrzewany kotłem na paliwo stałe -pomiędzy budynkiem mieszkalnym i budynkiem mieszkalnym na działce sąsiedniej (dz. 514) wykonane jest zadaszenie o konstrukcji drewnianej pokryte blachą,od ulicy pod zadaszeniem ściana z wrotami wejściowymi o konstrukcji metalowej wykończona blachą stalową -stan techniczny budynku mieszkalnego średni,rysy na elewacji,nieukończony taras,ubytki tynków i malowania Budynek gospodarczy -konstrukcja murowana,strop na drewnianych belkach -dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką -drzwi wejściowe drewniane -stolarka okienna PVC -we wnętrzu urządzony warsztat -ściany obite płytami z materiałów drewnopodobnych -na podłodze wylewka betonowa

Suma oszacowania wynosi 499 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

03.04.2024
09:00 - 09:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski