Licytacja komornicza domu: Olecko, Baczyńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 2/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/24 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Baczyńskiego **, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/*********/3.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, położona w Olecku przy ul. Baczyńskiego **, na działce o nr geodezyjnym ****, o powierzchni 0,0486 ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską ******** ********** i ******** **********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/*********/3; Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość znajduje się w Olecku w południowo-wschodniej części miasta, przy ul. Baczyńskiego ** - dojazd do nieruchomości od północy, od ul. Baczyńskiego, nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Działka **** - powierzchnia 0,0486 ha - położona jest po południowej stronie ulicy Baczyńskiego w Olecku - od wschodu, zachodu oraz południa graniczy z działkami o podobnej funkcji, od północy przylega do działki stanowiącej ulicę Baczyńskiego - działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do ulicy Baczyńskiego (działka ****) - południowa część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 75m2 - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do rombu - teren płaski, w całości utwardzony, w części zagospodarowany zielenią niską - działka ogrodzona płotem drewnianym - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek mieszkalny - według ewidencji gruntów i budynków został wybudowany w 1980r. - powierzchnia zabudowy wynosi 75 m2 - budynek po modernizacji - budynek murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z garażem znajdującym się w piwnicy - ściany zewnętrzne docieplone z tynkiem cienkowarstwowym - fundamenty betonowe - stropy żelbetowe - stolarka okienna PVC - stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych - opaska wokół domu z kostki brukowej - podjazd do garażu wyłożony kamieniem - wejście do budynku od strony północnej po schodach betonowych - na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, korytarz i WC - ściany w budynku otynkowane, pomalowane, na ścianach w WC i kuchni płytki ceramiczne - na podłogach w korytarzu, łazience i kuchni terakota, w pokojach panele podłogowe drewniane - w łazience umywalka i wc - schody na piętro o konstrukcji żelbetowej, stopnie drewniane znajdują się w korytarzu - grzejniki stalowe - w jednym z pokoi drzwi tarasowe prowadzące na murowany taras - na tarasie na podłodze terakota, barierka drewniana, zadaszenie nad tarasem o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką - na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka i korytarz - w pokojach i korytarzu na podłodze panele podłogowe, w łazience terakota - w pokojach ściany otynkowane, pomalowane, w łazience płytki ceramiczne - w łazience umywalka, prysznic, wc - na piętrze grzejniki żeliwne - w piwnicy znajduje się garaż z miejscem na jeden samochód osobowy wraz z kanałem naprawczym, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem na paliwo stałe oraz alternatywnie kocioł olejowy - wrota do garażu metalowe, segmentowe - zadaszenie nad wjazdem do garażu o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką - na podłodze w piwnicy terakota

Suma oszacowania wynosi 649 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 750,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
30.10.2025 09:00 - 09:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski