Licytacja komornicza domu: Olsztyn, Bażyńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Bartosz Szaryński

Kancelaria Komornicza, ul. 1 Maja 5A, Olsztyn, 10-117 Olsztyn

tel. 89 7211277 / fax. 89 7211277

Sygnatura: Km 747/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Bartosz Szaryński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 747/17 w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Bażyńskiego ***, 10-950 Olsztyn, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Dąbrowszczaków 44, Olsztyn, 10-543 Olsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1O/*********/5.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość składa się z działek numer **, **/**, **/**, **/** (obręb ewidencyjny 56 Olsztyn) o łącznej powierzchni 563 m2. Działka numer ** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem o funkcji magazynowej. Budynek mieszkalny stanowi obiekt w zabudowie zespolonej, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 190,30 m2. Brak informacji o oddaniu budynku do użytkowania. Budynek magazynowy stanowi obiekt murowany jednokondygnacyjny w zabudowie zespolonej z budynkiem mieszkalnym. Budynek, którego powierzchnia zabudowy wynosi 103 m2, znajduje się w części na działce numer ** (65 m2), natomiast w pozostałej części (38 m2) na działce **/**. Część budynku znajdująca się na działce **/** oraz grunt nie stanowią przedmiotu licytacji. Budynek jest połączony z budynkiem mieszkalnym poprzez piwnicę w budynku - na działce nr ** spełnia on funkcję piwniczną.

Suma oszacowania wynosi 793 930,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 595 447,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 393,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1240 5598 1111 0010 4472 8374 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Szaryński