Licytacja komornicza domu: Opalenica, Młyńska

---

Jacek Dauter Komornik Sądowy Nowy Tomyśl przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-10-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy , 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW ******************* - Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działek jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Jest to nieruchomość gruntowa położona w Opalenicy przy ul. Młyńskiej 59. W skład nieruchomości wchodzą przylegające do siebie działki 1529/3 i 2117, które tworzą jedną funkcjonalną całość. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej - powierzchnia użytkowa: Pu = 288,44 m2, wysokość pomieszczeń: h = 2,50 – 5,00 m, wyposażeny w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną- zbiornik bezodpływowy ekologiczny, instalację CO - ogrzewanie gazowe, podłogowe i tradycyjne, instalację klimatyzacyjną, instalację oświetleniową na zewnątrz budynku. Garażem - wybudowanym w podobnej technologii jak mieszkalny, budynek otynkowany, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, tynki wewnętrzne gipsowe, wyposażony w instalację elektryczną, o powierzchni użytkowej: Pu = 48,63 m2. Budynkiem przeznaczonym na cele mieszkalne, parterowy z dachem płaskim o konstrukcji aluminiowej, częściowo murowany i częściowo oszklony w ramach. W części murowej otynkowany. Ściany wykończone płytami gipsowymi, podłogi z paneli podłogowych i kafli ceramicznych. Budynek do roku ok. 2012 użytkowany był jako budynek biurowy, a obecnie stanowi budynek mieszkalny. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej podobnej do budynku mieszkalnego. Rok budowy: 1999, o pow. powierzchni użytkowej: Pu = 154,23 m2, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną- zbiornik bezodpływowy ekologiczny, instalację CO - ogrzewanie gazowe, podłogowe i tradycyjne, instalację klimatyzacyjną, instalację oświetleniową na zewnątrz budynku. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej - ul. Młyńska. Nieruchomość jest ogrodzona. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zieleni miejskiej i upraw polowych. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej Opalenicy. Odległość od centrum wynosi około 800 m. UWAGA! Sprzedaż egzekucyjna przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o pdatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.). Wartość rynkowa n/n nieruchomości obejmuje łącznie wartość prawa własności gruntu i części składowych znajdujących się na gruncie.

Suma oszacowania wynosi 2 017 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 513 320,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 201 776,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy , 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW ******************* ( wieczyste użytkowanie) - Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działki jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Działka gruntowa stanowi własność Skarbu Państwa i jest w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 roku.Jest to nieruchomość gruntowa położona przy ul. Nowej w strefie pośredniej miasta Opalenicy. Działka jest zabudowana budynkiem administracyjnym, budynkiem wagowego, halą magazynowo - biurową w części dwukondygnacyjną, halą magazynową jednokondygnacyjną, wiatą garażową oraz garażem. Szacowana nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki nr 315/1 z ulicy Nowej jest wykonywany przez działkę nr 316/1 i 316/2 (własność Skarb Państwa - użytkownik wieczysty Młyn Spółka Jawna), KW. 15802. Księga 15802 nie jest obciążona służebnością gruntową przejścia i przejazdu. Otoczenie działki stanowią tereny o zabudowie przemysłowej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedle usytuowane wzdłuż ulicy Nowej, Zbożowej i Dąbrowskiego. Działka nr 315/1 o pow. 1,4918 ha ma kształt nieregularnego wielokąta. Na działce znajdują się budynki i zabudowania: budynek administracyjny, budynek garażowy, hala magazynowo - biurowa w części dwukondygnacyjna, hala magazynowa jednokondygnacyjna, zbiornik przeciwpożarowy. Budynek administracyjny, dwukondygnacyjny z dachem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe. Strop masywny betonowy. Stropodach masywny betonowy pokryty papą. Schody betonowe. Mury z cegły. Tynki zewnętrzne cementowo wapienne. Stolarka okienna plastikowa. Rynny i rury spustowe. Rok budowy: około 1975 o powierzchni zabudowy: Pz = 195,00 m2, powierzchnia użytkowa: Pu = 157,60 m2, wysokość pomieszczeń: h = 2,70 m, wyposażeny w instalacje: elektryczną (nieczynna), wodociągową (nieczynna). Budynek garażowy, jednokondygnacyjny z dachem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe. Stropodach masywny betonowy pokryty papą. Mury z cegły. Posadzka cementowa. Stolarka drzwiowa i bramy drewniane. Rok budowy: około 1972 o powierzchni zabudowy: Pz = 58,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 45,50 m2, Wysokość pomieszczeń: h = 3,30 m, wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową i siły. Hala magazynowo - biurowa - częściowo dwukondygnacyjnej z dchem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej. Fundamenty betonowe. Stropodach betonowy z płyt panwiowych, kryty papą. Mury z płyt betonowych z odlewu. Posadzka betonowa. Stolarka okienna drewniana oszklona. Stolarka drzwiowa płycinowa. Rok budowy: około 1965, o powierzchni zabudowy: Pz = 2.117,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 1.930,85 m2, wysokość pomieszczeń: h = 4,50 – 6,00 m, wyposażony w instalacje:- elektryczną oświetleniową, wodno-kanalizacyjną. Hala magazynowa jednokondygnacyjna wraz z łącznikiem z dachem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej. Fundamenty betonowe. Stropodach betonowy z płyt panwiowych, kryty papą. Mury z płyt betonowych z odlewu. Posadzka betonowa. Stolarka okienna drewniana oszklona. Brama rozsuwana. Rok budowy: około 1965., o powierzchni zabudowy: Pz = 2.215,00 m2, Powierzchni użytkowej: u = 2.172,00 m2, wysokość pomieszczeń: h= 5,70 m, wyposażona w instalacje:- elektryczną. Na działce znajduje się zbiornik przeciwpożarowy utwardzony kostką trylinką. UWAGA! Sprzedaż egzekucyjna przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o pdatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.).

Suma oszacowania wynosi 1 999 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 499 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 199 960,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników, położonej przy ,TERESPOTOCKIE, 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW ******************* - Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działek jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Jest to nieruchomość gruntowa położona we wsi Terespotockie, gmina Opalenica. W skład nieruchomości wchodzą działki gruntowe o numerach ewidencyjnych 24/2, 25, 27, 33, 26/2 o łącznej powierzchni 17.8484 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Otoczenie w bliższej odległości stanowi pojedyncza zabudowa siedliskowa usytuowana wzdłuż drogi bitumicznej, tereny upraw polowych i las. Działka nr 24/2 stanowi częściowo grunty orne, a częściowo las. Działka nr 26/2 stanowi grunty orne. Na działce nr 27 znajduje się budynek inwentarski murowany. Działki nr 25 i nr 33 stanowią rowy. Działka nr 27 o pow. 3.7100 ha. Działka nr 27 składa się z gruntów ornych o powierzchni 3.5600 ha i gruntu rolnego zabudowanego o powierzchni 0.1500 ha. Działka jest w kształcie wydłużonego prostokąta, posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Od strony drogi bitumicznej działka zabudowana jest budynkiem inwentarskim murowanym z cegły pełnej z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką oraz zbiornik bezodpływowy (szambo). Pozostała część działki jest niezabudowana i nieogrodzona. W tylnej części działki przebiega linia wysokiego napięcia. Na działce znajduje się około 15 sztuk drzew owocowych, które nie przedstawiają wartości użytkowej (wiek drzew ponad 30 lat). Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: I połowa XX wieku, o powierzchni zabudowy: Pz = 225,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 180,00 m2, wyposażena w instalacje: - elektryczną (w zasięgu), - wodociągową (w zasięgu). Działka nr 24/2 o pow. 10.3032 ha. Działka jest w kształcie wydłużonego prostokąta, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten jest możliwy przez działkę nr 25 (rów) i działkę nr 26/2. Działka na powierzchni 6.8800 ha stanowi grunty orne, a na powierzchni 3.4232 ha stanowi las. Sposób użytkowania: Na datę oględzin grunty orne uprawiane były rolniczo. Na pozostałej części był las. Działka nr 25 o pow. 0.0300 ha stanowi rów - niewidoczny na gruncie. Dostęp do działki możliwy jest przez działkę 26/2 lub 24/2. Działka nr 26/2 o pow. 3.7952 ha w kształcie wydłużonego prostokąta, przylega do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i użytkowana jest rolniczo. Przez działkę przechodzi linia średniego napięcia. Działka nr 33 o pow. 0.0100 ha stanowi rów - niewidoczny na gruncie. Dostęp do działki możliwy jest przez działkę 24/2. UWAGA! Sprzedaż egzekucyjna przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o pdatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.).

Suma oszacowania wynosi 719 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 332,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 911,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

- nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy ,PORAŻYN, 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
******************* - Jest to nieruchomość gruntowa położona we wsi Porażyn, gmina Opalenica. Nieruchomość składa się z działek nr 228/2, 230/7, 230/9, 227/1 o łącznej powierzchni 2,4729 ha. Działki przylegają bezpośrednio do siebie tworząc funkcjonalną całość. Działka nr 227/1 stanowi drogę wewnętrzną, a działki nr 228/2, 230/7 i 230/9 stanowią jedną funkcjonalną całość i są zabudowane budynkiem biurowo-magazynowym, budynkami przemysłowymi oraz budynkiem portierni. Nieruchomość jest ogrodzona i porośnięta drzewami i krzewami ozdobnymi, w tylnej części znajduje się zbiornik wodny oraz dwa budynki nietrwale z gruntem związane. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej (dz. nr 252). Budynek biurowo-socjalnego jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim jednospadowym. Na powierzchnię użytkową składa się 26 pomieszczeń, m.in.: biura, pomieszczenia socjalne, korytarze i sala wystawowa. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej. Rok budowy: około 2004. o powierzchni użytkowej: Pu = 546,30 m2, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcji betonowej, obłożone płytą gipsową, ściany wewnętrzne działowe - gipsowe, dach – stropodach, płyty stropowe żelbetowe, pokrycie dachu – papa termozgrzewalna, rynny i rury spustowe, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, gładź gipsowa, tynki zewnętrzne cementowo – wapienne, posadzki – betonowe, podłogi - płytki ceramiczne podłogowe, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Instalacje: instalację elektryczną, instalację wodociągową, kanalizacyjną, zbiornik bezodpływowy ekologiczny, instalację CO - ogrzewanie gazowe, instalację telefoniczną, instalację oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek hali magazynowej I - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Budynek jest konstrukcji stalowej obudowanej płytami obornickimi, dach konstrukcji stalowej - pokryty płytą obornicką. Rok budowy: około 2004 roku, o powierzchni użytkowej: Pu = 985,40 m2, wysokość składowania: h=5 m, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcja stalowa obłożona płytą obornicką, dach – stropodach, konstrukcja stalowa pokryty płytą obornicką, rynny i rury spustowe, posadzki – kostka brukowa, bramy- stalowe, rozsuwane. Budynek jest wyposażony w instalacje: - elektryczną oświetleniową, - gazową - nagrzewnice nadmuchowe zasilane gazem ziemnym, - oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek hali magazynowej II - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej. Rok budowy: konstrukcja około 1975, obłożone płytą obornicką w roku 2004, o powierzchni użytkowej Pu = 1.156,09 m2, wysokość składowania: h = 3,30 - 4,70 m, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcja szkieletowa drewniana obłożona płytą obornicką, dach – stropodach, konstrukcja drewniana typu hokej pokryta płytą obornicką, rynny i rury spustowe, posadzki – kostka brukowa, bramy- stalowe, rozsuwane, wyposażony w instalacje: - elektryczną oświetleniową, - grzewczą – nagrzewnica olejowa nadmuchowa, - oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek hali magazynowej III - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej. Rok budowy: konstrukcja lata 80-te XX wieku, obłożenie płytą obornicką w roku 2014, o powierzchni użytkowej Pu = 1.160,00 m2, wysokość składowania: h = 3,30 - 4,70 m, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcja szkieletowa drewniana obłożona płytą obornicką, dach – stropodach, konstrukcja drewniana typu hokej pokryta płytą obornicką, rynny i rury spustowe, posadzki – betonowe, bramy- stalowe, rozsuwane. Budynek jest wyposażony w instalacje: - elektryczną oświetleniową, grzewczą – nagrzewnica olejowa nadmuchowa, - oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek portierni - jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Dach dwuspadowy pokryty płytą obornicką. Posadzki betonowe. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - PCV przeszklone. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: Pu = 7,60 m2. Nieruchomość posiada przyłąc

Suma oszacowania wynosi 3 980 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 985 315,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 398 042,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu mieszczącym się pod adresem: pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek  Dauter