Przetarg na dom: pabianicki, gm. Lutomiersk, Orzechów

---

_Syndyk masy upadłości Małgorzaty Czerwińskiej ogłasza konkurs na zbycie nieruchomości z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:_

_I. __prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 0,2100 ha - oznaczonej jako działka nr 30/2, znajdującej się w miejscowości Trupianka Orzechów – obręb 0025, gmina Lutomiersk, powiat pabianicki – dla którego Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr SR1L/00038395/8; wadium w wysokości 25.000,00 zł należy wpłacić na konto masy upadłości nr 69 1140 2004 0000 3602 8147 5076 mBank SA; wartość rynkowa ustalona w drodze wyceny przez biegłego ustalona została na 213.300,00 zł – dla sprzedaży wymuszonej w postepowaniu upadłościowym. Powołana nieruchomość obciążona jest prawem ograniczonym w postaci służebności osobistej mieszkania przysługującej Arkadiuszowi Adwentowi i Erykowi Adwentowi – jej wartość oszacowana została na kwotę: 95.521,00 zł. Syndyk uzyskał już zgodę Eryka Adwenta w wymaganej prawem formie na wykreślenie powołanej służebności - trwają czynności w celu pozyskania podobnej zgody od Arkadiusza Adwenta (powództwo o ustalenie wygaśnięcia powołanej służebności - wskutek jej niewykonywania od ponad 10 lat)._

_Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej oznaczonej nr 30/2 o pow. 0,2100 ha. Działka w kształcie zbliżonym do figury trapezu o proporcjach boków szer. ok. 32 m i długość ok. 64 m. Według ewidencji gruntów działka w całości stanowi użytek B – tereny mieszkaniowe. Na dzień oględzin nieruchomość nie jest użytkowana, na całym terenie silnie zadarniona, zakrzaczona. Na działce nr ew. 30/2 usytuowany budynek mieszkalny jednorodzinny murowany w słabym stanie technicznym na dzień oględzin nieużytkowany. Teren nieruchomości ogrodzony od frontu płotem z gotowych paneli betonowych. Wejście i wjazd poprzez bramę i furtkę blaszane.
_

Na działce nr ew. 30/2 usytuowany jest murowany budynek mieszkalny jednorodzinny kryty dachem dwuspadowym wybudowany ok. 1950 r. i poddany następnie modernizacji w latach dziewięćdziesiątych.
Obiekt niepodpiwniczony, częściowo z poddaszem użytkowym aktualnie nie jest użytkowany. Obiekt został zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej, wzniesiony ok. lat 50 – tych ubiegłego wieku. Aktualnie budynek w słabym stanie technicznym, nie jest użytkowany, ogrzewany. Budynek podłączony jest do energii elektrycznej i wodociągu. Budynek wcześniej był ogrzewany centralnie poprzez piec na węgiel. Obiekt pokryty dachem dwuspadowym z pokryciem z blachy. Komin murowany. Obróbki blacharskie z blachy. Stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa drewniana.
Elementy konstrukcyjne obiektu:
Fundamenty: betonowe.
Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej. Budynek ocieplony styropianem i pokryty tynkiem elewacyjnym.
Dach drewniany dwuspadowy. Pokrycie dachowe – blacha.
Ściany pokryte tynkiem cementowo – wapiennym częściowo pomalowane farbą emulsyjną.
Parametry techniczne obiektu
Rok budowy: 1945-1950 r., modernizacja przeprowadzona w latach 90 – tych.
Pow. zabudowy: 90 m2
Pow. użytkowa: ok. 126 m2 (Pu łącznie z garażem).

_Zainteresowani nabyciem mogą zgłaszać zapytania na adres: biuro(at) – w celu otrzymania skanu operatu szacunkowego._

_ _

_Przystępujący do konkursu ofert powinien: _

* _złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy Sp.p., ul. Narutowicza 45 lok. 4, 90-130 Łódź do dnia 9.05.2022 roku (decyduje fizyczny wpływ oferty do biura syndyka);_

* _w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe, mailowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy;_

* _wpłacić wadium w odpowiedniej wysokości na konto masy upadłości nr 69 1140 2004 0000 3602 8147 5076 mBank SA - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 9.05.2022 roku;_

* _o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów mailowo lub pisemnie;_

* _termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: 90 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);_

* _wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka;_

_7.      __cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na w/w rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy u notariusza. _

_8. cena minimalna wynosi: 170.640,00 zł._