Przetarg na dom: Orzysz, Ełcka

---

Zgodnie z art. 38 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy Orzysz położonej w obrębie miasta Orzysz.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana składająca się z działki oznaczonej nr geod. 111/62 o powierzchni 0,0410 ha w miejscowości Orzysz, przy ul. Ełckiej 29a.     
2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Orzysz nieruchomość oznaczona jest symbolem b-09MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. 
3. Nieruchomość została ujęta w wykazie nr WIG.6840.24.2023.KOW z dnia 14.10.2023 r., podanym do publicznej wiadomości w dniu 14.10.2023 r.
4. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00012655/7.  
5. Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Orzysz przy ul. Ełckiej 29a, w podwórku, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej. 
W pobliżu działki przebiega sieć energetyczna, wodna i kanalizacyjna. 
Nieruchomość sklasyfikowana jest jako B – tereny mieszkaniowe. 

Na działce znajdują się budynek mieszkalny i niemieszkalny tworzący jedną bryłę. 
Część mieszkalna budynku jest dwukondygnacyjna, murowana z cegły, tynkowana, z dachem drewnianym, dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną. Budynek wymaga remontu. Powierzchnia zabudowy budynku 43,00 m2.  Część niemieszkalna przylegająca do budynku mieszkalnego od strony północnej jest parterowa, 
z dachem drewnianym dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną. Budynek wymaga remontu. Powierzchnia zabudowy budynku 42,00 m2.  
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą OL1P/00012655/7. 
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej krajowej poprzez drogi wewnętrzne ustanowiona na działkach o nr geod. 111/59 i 111/60. 

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 75 000,00 zł brutto. 
7. Przetarg odbędzie się w dniu 08 stycznia 2025 roku, godz. 12:00 w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, sala nr 113 (sala posiedzeń). 
8. Wadium: 7 500,00 zł. 
9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta  02 9364 0000 2003 0001 9817 0007. Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 03 stycznia 2025 roku. Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Orzyszu kwotą wadium. 
10. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 750,00 zł. 
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 750,00 zł. 
11. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
12. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. 
Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
13. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz.
14. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 
15. Nabywca powinien wpłacić cenę przetargową przed zawarciem aktu notarialnego na konto podane w protokole z przetargu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
16. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
17. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy.
18. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeżeli, żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu.
19. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pod nr tel. 600 902 890.