Licytacja komornicza domu: Ostrów Mazowiecka, Pawła Jasienicy

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej

Mariusz Chojnicki

Kancelaria Komornicza, S. Grota Roweckiego 3, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka

tel. 296440944 / fax. 296440944

Sygnatura: Km 1019/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1019/20 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Pawła Jasienicy ***, Jasienica, 07-304 Ostrów Mazowiecka, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Maz (adres: ul. Prusa Bolesława 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1M/*********/5.

Opis nieruchomości:
na przedmiot egzekucji składają się: działki nr ew. ***, ***/1, ***/2, ***, ***, *** o łącznej powierzchni 17,5100 ha, w tym: • działka nr ew. *** o pow. 4,7800 ha, • działka nr ew. ***/1 o pow. 0,1061 ha, • działka nr ew. ***/2 o pow. 4,8239 ha, • działka nr ew. *** o pow. 3,7900 ha, • działka nr ew. *** o pow. 3,8000 ha, • działka nr ew. *** o pow. 0,2100 ha. Działka nr ew. ***/1 oraz części działek nr ew. *** i ***/2 są typowo zabudowanym siedliskiem nieruchomości rolnej, w części ogrodzonym siatką stalową w ramie, uzbrojonym w przyłącze do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz zabudowanym: • murowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 116 m2, • murowanym budynkiem inwentarsko-składowym o powierzchni zabudowy ok. 340 m2, • murowanym budynkiem inwentarskim o powierzchni zabudowy ok. 120 m2, • murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy ok. 46 m2, • murowanym budynkiem garażu o powierzchni zabudowy ok. 40 m2. Działki nr ew. ***/1, *** i ***/2 posiadają dostęp do drogi o nawierzchni bitumicznej. Działki nr ew. ew. ***, *** i *** nie mają bezpośredniego dostępu do drogi. Dostęp do działek nr ew. *** i *** jest możliwy przez działki nr ew. *** i ***/2, a do działki nr ew. *** przez z działkę nr *** i ***. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.

Suma oszacowania wynosi 2 256 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 692 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 225 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Chojnicki