Przetarg na dom: Ostrów Wielkopolski, Powstańców Warszawskich

---

1.Przedmiotem konkursu ofert jest sprzedaż w trybie konkurus ofert prawa własności nieruchomości zabudowanej budynkiem jednorodzinnym, trzykondygnacyjnym w zabudowie bliźniaczej o pow. 145,65 m2, stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym **/2 o powierzchni 0,0426 ha położonej w Ostrowie Wielkopolskim, ul. Powstańców Warszawskich **.

2. Konkurs ofert oraz licytację ustną, ogłasza, organizuje i przeprowadza syndyk Adam Grzyb, (zwany dalej Syndykiem), numer licencji 1902, wyznaczony syndykiem masy upadłości ******************* w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Kaliszu pod sygn. Akt KZ1A/GUp-s/358/2024. Celem niniejszego konkursu i licytacji ustnej jest uzyskanie najwyższej ceny sprzedaży Przedmiotu Konkursu opisanego w pkt 1.

3. Czynności związane z Konkursem ofert i licytacją ustną wykonuje Syndyk lub osoba przez niego upoważniona.

4. Konkurs ofert jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli co najmniej jeden z uczestników złożył ofertę odpowiadającą warunkom konkursu ofert.

5. W przypadku braku ofert Syndyk stwierdza zamknięcie konkursu ofert z powodu nieprzystąpienia oferentów do konkursu ofert.

6. Cena wywoławcza wynosi 467.000,00 zł. Cena wywoławcza Przedmiotu konkursu została oznaczona w wartości brutto.

7. Nabywca zostanie wyłoniony w drodze konkursu ofert a w przypadku złożenia więcej niż jednej takiej samej najwyższej oferty, nabywca zostanie wyłoniony w drodze licytacji.

8. Na nabywcy ciąży obowiązek poniesienia wszelkich opłat związanych ze sprzedażą (opłat notarialnych, podatków, kosztów uzyskania dokumentów z urzędów do sprzedaży itp.). Sprzedaż nie podlega podatkowi od towarów i usług.

9. Zawiadomienie o konkursie ofert zostanie umieszczone w co najmniej dwóch portalach internetowych z ogłoszeniami o sprzedaży nieruchomości co najmniej na 14 dni przed datą upływu terminu do składania ofert.

Zawiadomienie będzie zawierać termin do składania ofert, miejsce ich złożenia, przedmiot konkursu, cenę wywoławczą, termin, miejsce i godzinę otwarcia ofert oraz wskazanie, iż warunki konkursu są dostępne w Biurze Syndyka przy ul. Zamkowej 11, 63-500 Ostrzeszów.

10. Oferent, pod rygorem niedopuszczenia go do konkursu, winien złożyć ofertę korespondencyjnie na piśmie, w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie, na której to kopercie należy zawrzeć dopisek "Oferta na zakup udziału w nieruchomości *******************", a także wskazać dane oferenta. Oferta winna zostać złożona w biurze syndyka (ul. Zamkowa 11, 63-500 Ostrzeszów) do dnia 15 września 2025 roku. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka.

11. Oferty złożone po terminie nie podlegają rozpoznaniu.

12. Oferta pod rygorem niedopuszczenia do konkursu, powinna zostać sporządzona w języku polskim i zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, miejsce zamieszkania oferenta, telefon kontaktowy, nr dokumentu stwierdzającego tożsamość, PESEL, NIP (jeżeli oferta jest składana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej), zaś w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej nazwę, formę prawną, siedzibę, numer NIP i REGON, numer wpisu w KRS lub innym właściwym rejestrze wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru lub ewidencji wg stanu na dzień sporządzenia oferty, jeżeli oferent ma obowiązek wpisu do takiego rejestru lub ewidencji; b) Oferowaną cenę nie niższą od ceny wywoławczej wyrażonej w polskich złotych. Oferowana cena nabycia powinna być wyrażona kwotowo i słownie. Przy czym, w przypadku rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. c) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy masy upadłości. d) Pisemne zobowiązanie, że cała oferowana cena sprzedaży (pomniejszona o wpłacone wadium) zostanie wpłacona na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony w MBank s.a. o numerze 47 1140 2004 0000 3102 8526 2500 na co najmniej trzy dni przed dniem podpisaniem umowy sprzedaży; e) Oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym, faktycznym i technicznym przedmiotu konkursu i nie wnosi zastrzeżeń; f) Oświadczenie, że nabywca zobowiązuje się do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego; g) Oświadczenie nabywcy o przyjęciu warunków sprzedaży; h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne Przedmiotu sprzedaży na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) j) Zezwolenia i zgody na zawarcie umowy sprzedaży, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są prawem wymagalne (np. uchwała zgromadzenia wspólników) lub oświadczenie, że zgoda taka nie jest wymagana; Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. k) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa Przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia Przedmiotu sprzedaży do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia Przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie Przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego powinna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie Przedmiotu sprzedaży, złożenie oferty oraz udział w licytacji. l) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w całym procesie sprzedaży – w tym również w podczas ewentualnej licytacji.

13. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w kwocie 46.700,00 złotych na rachunek masy upadłości prowadzony w Mbank s.a. numer 47 1140 2004 0000 3102 8526 2500 do dnia 15 września 2025 roku (wiążąca jest data uznania środków na rachunku bankowym syndyka). W tytule należy wpisać "wadium do konkursu ofert KZ1A/GUp-s/358/2024".

14. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 7 dni od daty otwarcia ofert na rachunki bankowe z których zostały wykonane. Jeśli wpłata zostanie dokonana w sposób uniemożliwiający identyfikację numeru rachunku bankowego, to bieg 7 dniowego terminu rozpocznie się po złożeniu przez oferenta oświadczenia na jaki rachunek bankowy zwrócić ww. środki. Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.

15. Oferty zostaną otwarte i rozpoznawane przez Syndyka w Biurze Syndyka w dniu 18 września 2025 roku (ul. Zamkowa 11, 63-500 Ostrzeszów).

16. Syndyk dokona oceny zgłoszonych ofert w pierwszej kolejności pod względem formalnym i odrzuci te oferty, które nie będą spełniały wymogów formalnych określonych w niniejszym regulaminie.

17. W przypadku złożenia dwóch lub więcej takich samych najwyższych ofert spełniających warunki formalne nabywca zostanie wyłoniony w drodze licytacji, która odbędzie się w dniu 25 września 2025 roku w kancelarii Syndyka, ul. Zamkowa 11, 63-500 Ostrzeszów. Cena wywoławcza licytacji jest równa zaoferowanej przez uczestniczących w licytacji oferentów. Postąpienie podczas licytacji wynosi 1 000,00 zł (jeden tysiąc złotych) lub wielokrotność tej kwoty. Syndyk wybiera ofertę tego uczestnika licytacji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego licytację żaden z uczestników nie przebił. Trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z przyjęciem oferty. W przypadku gdy żaden z oferentów nie przystąpi do licytacji w terminie wyznaczonym przez syndyka, syndyk przyjmuje za zwycięską ofertę złożoną najwcześniej.

18. Z otwarcia ofert i licytacji ustnej sporządza się protokół.

19. Najpóźniej na trzy dni przed podpisaniem umowy oferent, którego oferta została wybrana (zwany dalej Nabywcą) wpłaci całą cenę sprzedaży (pomniejszoną o wpłacone wadium) na rachunek bankowy w Mbank s.a. numer 47 1140 2004 0000 3102 8526 2500. Wiążąca jest data uznania środków na rachunku bankowym syndyka. Nie spełnia tego wymogu przedstawienie polecenia przelewu lub potwierdzenie zapłaty.

[...]

Pełen regulamin umieszczono w zadjęciach, możliwość przesłania operatu