Licytacja komornicza domu: Otmuchów, Krakowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 323/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 323/22 w dniu 11-07-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* z ograniczeniem do majątku wspólnego objętego wspólnością majątkową położonej przy ul. Krakowska **, 48-385 Otmuchów, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Otmuchowie przy ulicy Krakowskiej nr **, gmina Otmuchów, powiat nyski, województwo opolskie, obejmująca działkę oznaczoną numerami ewidencyjnymi arkusz mapy 5, stanowiacą tereny mieszkaniowe o obszarze 0,0519 ha, na której posadowione są: -budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z częścią przystosowaną do świadczenia usług w poziomie parteru, murowany z pustaków ceramicznych, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony , z dachem wielospadowym krytym dachówką, o powierzchni zabudowy 173,00 m2, powierzchni użytkowej 425,46 m2, -zadaszenie pomiędzy budynkami nr ***, wykonane w konstrukcji drewnianej pokryte dachówką ceramiczną, od strony frontowej zamknięte bramą w konstrukcji stalowej., -wiata ogrodowa w konstrukcji drewnianej z dachem jednospadowym pokrytym blachą dachówko-podobną, -altana ogrodowa w konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym pokrytym grontem papowym. Informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków w odniesieniu do wymienionej wyżej działki w zakresie położenia, numeru i obszaru są zgodne z zapisami zawartymi w prowadzonej dla niej księdze wieczystej . Budynek mieszkalny został wybudowany na podstwie decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Otmuchów z dnia 29-11-1999r. zatwierdzającej projek budowlany i wydającej pozwolenie na budowę. Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy w Otmuchowie budynek mieszkalny nie został zgłoszony do użytkowania -brak dokumentów o tym świadczących. Koszty postępowania związanego z legalizacją przedmiotowej inwestycji, które będzie musiał ponieść potencjalny nabywca kszałtują się na poziomie ok. 10.000,00 zł. Działka ma kształt zbliżonym do prostokąta, częściowo ogrodzona -od stron bocznych oraz ogrodowej. Na działce występują przyłącza: energi elektrycznej, wodocią, gaz ziemny i kanalizacja. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej posiadającej nawierzchnię z kostki brukowej. Budynek mieszkalny wybudowany w 2000 roku. Budynek w zabudowie bliźniaczej murowany, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z dachem stromym kryty dachówką. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone warstwą styropianu, pokryte tynkiem strukturalnym, dach drewniany, stromy, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna -ramy PCV, szyby zespolone, schody w konstrukcji żelbetowej. Stolarka drzwiowa zewnętrzna w ramach z profili PCV, wewnętrzna typowo-płytowa. W budynku występuje instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gaz ziemny, centralne ogrzewanie. Aktualnie instalacja centralnego ogrzewania nie użytkowana -awaria kotła. Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą grzejników elektrycznych. Powierzchnia użytkowa wynosi 425,46 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 173,00 m2. Stan techniczny oceniono jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 970 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 647 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 050,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik ###