Licytacja komornicza domu: Otmuchów, Jałowcowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 4829/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 4829/22 w dniu 18-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********* ******** położonej przy Jałowcowa **, 48-385 Otmuchów, dla której Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w m-ści Otmuchów przy ul. Jałowcowej nr **, obręb Wójcice, gmina Otmuchów, powiat nyski, województwo opolskie. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa nr *** o pow. 0,1100 ha (symbol użytku: B,RIVa / mpzp: MN), w ramach której posadowione są: budynek mieszkalny o pow. użytkowej 91,20m2 wybudowany przed 1939r. (dwukondygnacyjny w tym poddasze użytkowe, podpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką) oraz budynek gospodarczy o pow. zabudowy 22,00m2 (obiekt jednokondygnacyjny, kryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką) - w zabudowie zwartej. Obszar działki gruntowej jest ogrodzony, dojście do budynku utwardzone wylewką betonową. Działka gruntu od strony północnej sąsiaduje z drogą gminną ulicą Jałowcową (o nawierzchni asfaltowej), która zapewnia bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 46, natomiast od strony południowej z gruntem ornym, od wschodu oraz zachodu z działkami gruntowymi zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działka posiada infrastrukturę: sieć wodociągową, elektroenergetyczną, kanalizacyjną. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr OP1N/*********/7.

Suma oszacowania wynosi 186 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 620,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk