Przetarg na dom: chrzanowski, gm. Chrzanów, Płaza, Jagiełły

---

SYNDYK INFORMUJE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W PŁAZIE PRZY UL. JAGIEŁŁY 10

- I KONKURS OFERT -
-
Syndyk ******************** masy upadłości sygn.akt VIII GUp 469/21 oraz VIII GUp 463/21/S Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie - VIII Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowo - restrukturyzacyjnych sprzeda posesję składającą się z działki ***/182 objętą księgą wieczystą nr ******************* oraz z działki ***/181 objętą księgą wieczystą nr *******************.

Wraz z w/w nieruchomościami nabywa się udziały w działkach drogowych ***/198 i ***/201 objęte księgą wieczystą nr *******************, 1602/184 objętą księgą wieczystą nr ******************* i ***/205 objętą księgą wieczystą nr *******************.

Działka nr ***/182 o pow. 0,0535 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położonym w Płazie przy ul. Jagiełły. Działka o kształcie regularnym, prostokąta. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren wokół budynku zagospodarowany i ogrodzony. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska.

Działka nr ****/181 o pow. 0,0530 ha stanowi ogród przy budynku mieszkalnym położonym w Płazie przy ul. Jagiełły. Działka o kształcie regularnym, prostokątna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren wokół budynku zagospodarowany i ogrodzony. Media: woda i kanalizacja miejska.

Oględziny budynku odbędą się 23.04.2025 r. od godziny 10.00. Prosimy o kontakt telefoniczny i potwierdzenie przybycia. KONTAKT Martyna Kisiel tel. 514 123 425.
CENA WYWOŁAWCZA WYNOSI - 627 998,00 zł

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT
-
Sporządzona oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt. VIII GUp 469/21 oraz VIII GUp 463/21/S dostarczona lub wysłana listownie do dnia 19.05.2025 r. na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B (przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej).

Uwaga! Kopertę z ofertą należy włożyć do drugiej koperty, na której mają widnieć tylko dane adresata.

Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 30.05.2025 r., godz. 10.00, w biurze Syndyka.

Oferta pisemna powinna zawierać:
1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej,
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Oferent wraz ofertą zobowiązany jest wpłacić wadium jako zabezpieczenie w kwocie 10 000 zł na konto PPKO BP 38 1020 2384 0000 9402 0065 9417 do dnia 19-05-2025r. W razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona, termin zwrotu wadium wynosi 10 dni roboczych od dnia otwarcia ofert.
-
Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.
-
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 10 to budynek wolnostojący, trójkondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony (sutereny użytkowe), zbudowany w latach 1999-2000. Konstrukcja budynku oparta na fundamencie betonowym monolitycznym, ściany zewnętrzne wykonane z pustaków MAX ceramicznych, pokryte tynkiem akrylowym i ocieplone pojedynczą warstwą styropianu gr. 10 cm. Ściany działowe budynku wykonane z cegły dziurawki i płyt gipsowo - kartonowych, pokryte tynkiem zwykłym cementowo-wapiennym kat. III. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej, kryty dachówką ceramiczną Roben i izolowany wełną mineralną. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z PCV. Wejście do budynku przez ganek kryty drewnianym daszkiem, schodami wyłożonymi płytkami ceramicznymi - od strony zachodniej. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną (przewody miedziane), wodno - kanalizacyjną (z sieci miejskiej), gazową, centralnego ogrzewania (piec węglowy kat. II z podajnikiem na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe gazowe), alarmową, klimatyzacyjną.

STANDARD WYKOŃCZENIA POMIESZCZEŃ BUDYNKU

Sutereny:
W pokoju ściany malowane farbą marszczoną, podłoga wyłożona deskami dębowymi i od strony schodów wyłożona mozaiką z kamienia łamanego, okno PCV, grzejnik płytowy konwektorowy; w pralni ściany wyłożone panelami PCV, podłoga wyłożona płytkami ceramiczny, sufit malowany farbą emulsyjną, zlew aluminiowy 1-komorowy; w kotłowni ściany malowane farbą emulsyjną, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, okno PCV, drzwi drewniane pełne, piec na ekogroszek STALMARK 25kW, przewody C.O. miedziane, kocioł gazowy dwufunkcyjny VIESSMANN VITOTENS 100 z zasobnikiem 120 litrów; w garażu podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany wyłożone płytkami ceramicznymi do wys. 1,32 m i powyżej malowane farbą emulsyjną, brama segmentowa WIŚNIOWSKI sterowana pilotem ze sterownikiem FAC, drzwi drewniane pełne od strony schodów, brak kanału rewizyjnego, grzejnik żeliwny, urządzenia instalacji wodnej i elektrycznej 400/230V, schody (parter – piwnica) są betonowe, wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany malowane farbą marszczoną, sufit malowany farbą emulsyjną.

Parter:
Wiatrołap - drzwi wejściowe płycinowe pełne na 2 zamki, ściany malowane farbą żywiczną, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi (2012), grzejnik konwektorowy płytowy, urządzenia instalacji alarmowej; w holu ściany malowane farbą marszczoną, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, grzejnik płytowy konwektorowy; w salonie podłoga wyłożona deskami dębowymi na panelach drewnopodobnych, ściany malowane farbą marszczoną na tynku suchym, sufit podwieszany malowany farbą emulsyjną, 2 grzejniki stalowe płytowe, okno PCV, kominek z wkładem żeliwnym i zamkniętą komorą spalania oraz z obudową zewnętrzną z płyt G-K i płytek ceramicznych; w kuchni ściany wyłożone panelami MDF między szafkami, nad kuchenką i zlewem oraz stiukiem w pozostałej części, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi (ogrzewanie podłogowe), sufit podwieszany z 4 punktami świetlnymi (ośw. halogenowe), kuchenka indukcyjna NETO z 2012 roku - uszkodzona, zlew aluminiowy; WC - drzwi drewniane przeszklone wentylowane, ściany do sufitu i podłoga wyłożone płytkami gresowymi polerowanymi (ogrzewanie podłogowe), grzejnik stalowy konwektorowy, umywalka ceramiczna, muszla ceramiczna na gebericie, armatura sanitarna niklowana; ogród zimowy - podłoga wyłożona deskami dębowymi, ściany zewnętrzne i dach aluminiowe przeszklone, ściany wewnętrzne pokryte tynkiem suchym, grzejnik stalowy płytowy, 3 szt. drzwi przeszklonych uchylnych, 2 klimatyzatory LG INVERTER; Schody (parter – poddasze) są betonowe, wyłożone deskami dębowymi z barierką ręcznie kutą oraz poręczą stalową, ściany malowane farbą marszczoną, sufit podwieszany pokryty tynkiem suchym.

Poddasze:
W sypialni ściany malowane farbą emulsyjną z trzech stron na tynku zwykłym i od strony okna na tynku suchym, podłoga wyłożona deskami dębowymi, drzwi drewniane przeszklone (1997), 2 okna dachowe drewniane VELUX (1997), 2 grzejniki konwektorowe płytowe; w holu podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, ściany malowane farbą marszczoną na tynku suchym; drzwi balkonowe PCV z pozłacanymi szprosami, sufit podwieszany z 3 punktami świetlnymi; balkon wyłożony płytkami ceramicznymi z barierką i poręczą drewnianą, ścianka od wewnątrz pokryta tynkiem zwykłym, do barierki umocowane drabinki przeciwśniegowe; pokój 1 -