Licytacja komornicza domu: Paczkowo, gm. Swarzędz, poznański, Koperkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Kamil Getner

Kancelaria Komornicza, Nowy Świat 10A, Swarzędz, 62-020 Swarzędz

tel. 690939299 / fax.

Sygnatura: Km 943/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Kamil Getner Kancelaria Komornicza nr III w Swarzędzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 943/25 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Koperkowa ***/**, 62-021 Paczkowo, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/*********/5.

Opis nieruchomości:
Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w roku 2017. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Powierzchnia użytkowa 112,24m2. Udział w działce gruntu nr ***/** o pow. 691m2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej części Paczkowa przy ulicy utwardzonej szutrem - ul. Koperkowa. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – dostęp do drogi publicznej ul. Szparagowej – droga gminna jest zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej ul. Koperkowej stanowiącej dz. nr ***/** – dłużnik posiada udział w wysokości 1/66 części w drodze wewnętrznej zapisanej w księdze wieczystej nr PO2P/*********/7, który to udział nie jest przedmiotem egzekucji.

Suma oszacowania wynosi 859 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 644 842,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 979,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45160014621818719940000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 01.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Getner