Licytacja komornicza domu: koniński, gm. Krzymów, Paprotnia, Wrzosowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koninie

Marek Bajcar

Kancelaria Komornicza, Chopina 23d, Konin, 62-510 Konin

tel. 63 247 73 03 / fax. komornikbajcarkonin.pl

Sygnatura: Km 599/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Marek Bajcar podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 599/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Wrzosowa ***, 62-513 Paprotnia, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Fryderyka Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/*********/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym ***/3 o powierzchni 0,0900 ha. Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z garażem w bryle o powierzchni zabudowy 149 m2. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta numer KN1N/*********/6 przez Sąd Rejonowy w Koninie. Działka o kształcie nieregularnym o niekorzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka ogrodzona: front, jeden bok i tył przęsła betonowe na słupkach betonowych, drugi bok panele ogrodzeniowe stalowe, furtka stalowa, brak bramy wjazdowej. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami. Działka częściowo zagospodarowana, nasadzenia ozdobne przydomowe. Nieruchomość położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w studium działka przeznaczona pod obszar zabudowy i przeznaczony pod zabudowę (mieszkalnictwo rodzinne, usługi, działalność gospodarcza w ograniczonym zakresie). Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Garaż jednostanowiskowy w piwnicy w bryle budynku. Budynek użytkowany na cele mieszkaniowe. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty betonowe, ściany wykonane z cegły kratówki, ocieplone styropianem o grubości 12 cm. Strop żelbetowy. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą dachówko - podobną. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek wykonany w 2002 r. W piwnicy o powierzchni 42,47 m2 usytuowany jest garaż, kotłownia, skład opału oraz pralnia. Na parterze budynku o powierzchni 100,88 m2 znajdują się trzy pokoje, dwie kuchnie, dwa hole, łazienka oraz wiatrołap. Poddasze o powierzchni 29,46 m2 również użytkowane na cele mieszkaniowe. Ściany wewnętrzne budynku wykończone glazurą, panelami PCV oraz farbą emulsyjną. Podłogi wykończone: wiatrołap, łazienka, kuchnia - terakota; pokoje – panele; piwnica - posadzka betonowa i terakota. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, zimnej wody z sieci gminnej, ciepłej wody z pieca c.o., kanalizacji sanitarnej z sieci gminnej, centralnego ogrzewania z pieca na pelet/ eko groszek.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 298 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81160014621838305380000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Bajcar