Licytacja komornicza domu: warszawski zachodni, gm. Kampinos, Pasikonie, Podkowy

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 201/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Podkowy,Pasikonie,  05-085 Kampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Bartniaka 21/23, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami niemieszkalnymi, którą stanowią dz.ew. 25/44, 25/45, 25/46 zlokalizowane w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Kampinos, w obrębie 0018 - Pasikonie, przy ulicy Podkowy 1,1A. Lokalizacja ta odpowiada skrajnym, północno - wschodnim rejonom miejscowości Pasikonie. Kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 115 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w skrajnych południowych regionach gminy oddalona o ok. 4 km na południe od Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość położona jest przy drogach powszechnego korzystania: od zachodu ul. Podkowy, od wschodu ul. Konika Polskiego, od północy ulica bez nazwy. Nieruchomość położona w zasięgu uzbrojenia w sieć energetyczną oraz wodociągową. Teren nieruchomości zagospodarowany zielenią urządzoną i naturalną. Nieruchomość ogrodzona została ogrodzeniem z siatki stalowej. Brama wjazdowa przesuwna wraz z furtką od strony ul. Podkowy. Brama wjazdowa metalowa uchylna wraz z furtką od strony ul. Konika Polskiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Uchwała Nr XXXII/243/02r Rady Gminy Kampinos z dnia 20-06-2002 r w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kampinos opisywana nieruchomość położona jest na terenach rolnych z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej. Symbol Planu "1R". Ze względu na sposób zagospodarowania poszczególnych działek ewidencyjnych, stanowiących całość nieruchomości o nr KW ******************* oraz ze względu na fakt, że każda z działek ewidencyjnych posiada dostęp do dróg powszechnego korzystania oraz do infrastruktury technicznej, przyjmuje się założenie, że każda z działek ewidencyjnych może stanowić niezależną nieruchomość. Na niektórych nieruchomościach występują niewielkie utrudnienia w postaci linii energetycznej średniego napięcia bądź rowów melioracyjnych. Cała nieruchomość posiada powierzchnię 3,3053 ha.

Suma oszacowania wynosi 1 698 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 273 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:15 do godz. 16:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 169 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.03.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 28.03.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy