Licytacja komornicza domu: brzeski, gm. Lubsza, Piastowice

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022 e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
Km 282/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OP1B/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-05-2025r. o godz.14:10 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego ** w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości składającej się z jednej działki, położonej na terenie zwartej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa centralna miejscowości Piastowice.
W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się zabudowa zagrodowa, Plac Zabaw. W odległości 2 km znajduje się miejscowość Lubsza wraz z Urzędem Gminy Lubsza, Kościołem Nawiedzenia NMP, Rzeką Moszczanką, Delikatesami Centrum, sklepem Dino, Przedszkolem, Szkołą Podstawową oraz małymi punktami usługowymi. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, budynkiem mieszkalnym z poddaszem nieużytkowym, w zwartej zabudowie z pomieszczeniami gospodarczymi, o powierzchni użytkowej Pu=142,99 m2. Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany w latach przedwojennych, o przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, kwalifikujący się do częściowego remontu. Parter budynku obejmuje ganek, łazienkę, przedpokój, kuchnię oraz 5 pokoi. Budynek mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową. W obrębie działki występuje kompleks zabudowań gospodarczych o powierzchni użytkowej Pu=161,56 m2. Działka posiada kształt regularny. Teren ogrodzony. Większość działki jest niezagospodarowana i nieutwardzona. Występuje podstawowa dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy gminnej drodze utwardzonej.
należącej do dłużnika: ******** ********
położonej: 49-314 Lubsza, Piastowice,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/**********

Suma oszacowania wynosi 304 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 228 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 400,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska **, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
###