Licytacja komornicza domu: elbląski, gm. Pasłęk, Piniewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Jakub Gołębiewski

Kancelaria Komornicza, al. Zacisze 4L, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. (0-55) 230-49-43 / fax.

Sygnatura: Km 2726/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2726/22 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Piniewo ***, 14-400 Pasłęk, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią: działka gruntu nr ** o powierzchni 254,00 m2 - niezabudowana oraz działka gruntu nr ** o powierzchni 178,00m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Łączna powierzchnia działek wynosi 432,00m2. Działka nr ** użytkowana jest jako ogródek przydomowy. Działka nr ** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (segment skrajny), murowanym, z dachem wysokim pod dachówką, bez podpiwniczenia, z poddaszem niemieszkalnym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 72,00 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 61,2m2. Budynek wyposażony jest w wodę z sieci gminnej, prąd elektryczny, kanalizację do zbiornika, ogrzewanie etażowe. Budynek wzniesiony w roku 1935. Stan techniczny budynku - zadowalający, do remontu. Nieruchomość (każda z działek) posiada dostęp do drogi publicznej, drogi gminnej nr **. Ponieważ nieruchomość nie została udostępniona do oględzin standard wykończenia wewnątrz określono jako przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 86 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1834 4103 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Gołębiewski