Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Komorniki, Plewiska, Kminkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Kramer, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2022 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy ul. Kamiennogórskiej 26, 60-179 Poznań, sala 27A, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej zlokalizowanej: 62-064 Plewiska, Kminkowa 65, gmina Komorniki, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, należącej do dłużników *************.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości - lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w budynku jednopiętrowym z poddaszem użytkowym na pierwszym piętrze - lokal dwupoziomowy i składa się z salonu, kuchni, WC, wiatrołapu, kotłowni i korytarza na piętrze oraz trzech pokoi, łazienki i korytarza na poddaszu o łącznej powierzchni użytkowej 94,86 m2. Lokal zamieszkują cztery osoby, w tym dwie niepełnoletnie. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, c.w. i c.o. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, ogrzewanie podłogowe w kuchni, WC i łazience. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu powyżej standardu. Lokal zlokalizowany w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym, parterowym z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej w roku 2007, położony na osiedlu wielorodzinnym - os. Zielarskie w Plewiskach. Stan techniczny zadowalający. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W bryle budynku znajduje się garaż oraz ogródek przydomowy. Powierzchnia użytkowa garażu wynosi 15,64 m2 pomierzona dalmierzem elektrycznym przez rzeczoznawcę w czasie wizji lokalnej. W księdze wieczystej podana jest łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego z powierzchnią pomieszczenia przynależnego - garażu, łącznie 110,50 m2. 

Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika Sądowegoprzy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu BartoszaKramera, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach, ul. Grunwaldzka 517C/21; 62-064 Plewiska, godzinach pracy kancelarii - poniedziałek - piątek godz. 8.00 – 16.00.

Suma oszacowania wynosi 460 230,00 zł (słownie: czterysta sześćdziesiąt tysięcy dwieście trzydzieści złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 345 172,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 023,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być złożona w gotówce w kasie Kancelarii w godzinach urzędowania albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu
04 10204027 0000 1202 1358 3655
Uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie (art. 963 kpc).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu przy ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu (sygn. akt II Co 6026/17/3).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Komornik Sądowy

 Bartosz Kramer

Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11k.p.c.).  Skargę na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu zgłasza się ustnie sędziemu albo referendarzowi sądowemu nadzorującemu licytację, który natychmiast ją rozstrzyga (art. 986 k.p.c.).