Licytacja komornicza domu: prudnicki, gm. Biała, Pogórze

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-09-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszki 5, 48-200 Prudnik, pokój 63,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Pogórze, 48-210 Biała , dla którego  Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik,  48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, parterowym z częściowo użytkowym poddaszem, kryty dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej. Dach kryty blacho-dachówką. Rynny i rury spustowe są wykonane z blachy ocynkowanej, nie są zamontowane dla całego budynku mieszkalnego - wymagają uzupełnienia. Według informacji zawartej w kartotece budynków budynek mieszkalny ma wielkość powierzchni zabudowy wynoszącą 75 m2. Budynek mieszkalny został wybudowany w XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest w trakcie remontu: wymienione zostały okna i drzwi wejściowe, przeprowadzony także został remont dachu. Budynek nie jest ocieplony, jest otynkowany, przy czym na dwóch ścianach budynku mieszkalnego elewacja jest odnowiona. Budynek nie przylega do granic działki. Stolarka wewnętrzna drzwiowa tradycyjna, drewniana lub płycinowa obita boazerią. Drzwi zewnętrzne nowe, płycinowe. Stolarka okienna wymieniona na nową z PCV, z szybami zespolonymi. Ściany są pomalowane farbami wodnymi, częściowo na ścianach położone są kafelki, przy czym na większości ścian jest położona boazeria drewnopodobna lub biała. Tynki wewnętrzne noszą ślady zawilgocenia. Sufity gładkie, pomalowane farbami wodnymi lub wyłożone kasetonami. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych wyłożone są wykładzinami, panelami lub kaflami. Do budynku mieszkalnego jest urządzone dodatkowe wejście od strony ogrodu. Do ogrzewania zastosowano grzejniki panelowe, w pomieszczeniu łazienki jest zamontowany grzejnik typu „drabinka”. PARTER: - Hol + schody, - Łazienka z WC, - Pokój, - Pokój dzienny, - Kuchnia, - Korytarz, PODDASZE: - Hol, - Pokój, - Pokój, - Strych. Układ przestrzenno - funkcjonalny – poprawny, wielkość pomieszczeń odpowiada pełnionym funkcjom, komunikacja swobodna. Wejście do większości pomieszczeń bezpośrednio z holu. Tylko do pokoju na parterze wejście jest urządzone z kuchni. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne mają dostęp do światła dziennego. Budynek wyposażony jest w sprawne instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą – piec opalany węglem, wentylacyjną. Aktualnie budynek jest zamieszkały. Stan techniczny budynku mieszkalnego ocenia się jako dobry. Według informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków, budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 75 m2, przy czym wielkość powierzchni użytkowej porównawczej budynku mieszkalnego, przyjęta do porównań wynosi 112 m2. Ponadto na szacowanym gruncie jest posadowione są inne budynki niemieszkalne, które są w stanie technicznym niezadowalającym.

Suma oszacowania wynosi 136 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200  Prudnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic