Przetarg na dom: Police, Dębowa

---

Burmistrz Polic
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:
POŁOŻENIE
NIERUCHOMOŚCI
miasto Police
obręb 12-Police

NUMER
DZIAŁKI
84/3

POWIERZCHNIA
0,1730 ha
CENA
WYWOŁAWCZA
587 000,00 zł

WADIUM
30 000,00 zł
Powyższa działka wpisana jest w księdze wieczystej KW/SZ2S/00000478/0.
Opis nieruchomości: działka nr 84/3 położona jest przy ul. Dębowej 8 w Policach. Kształt
działki w miarę regularny, trapezowy, zwężający się wzdłuż północnej granicy, z lekkim
skłonem względem drogi dojazdowej. Działka jest częściowo ogrodzona siatką stalową na
słupach stalowych oraz na stalowych obetonowanych. Od strony południowej granicę tworzy
ściana drzew izolacyjnych wysokich (świerki). Porośnięta jest roślinnością trawiastą,
samosiewami drzew i krzewów owocowych, zakrzaczeniami oraz wierzbami wielopiennymi.
Teren wokół posesji jest nieurządzony i nieutwardzony. W ewidencji gruntów i budynków
działka oznaczona jest symbolem klasoużytku B, tj. tereny mieszkaniowe.
Zabudowana jest następującymi budynkami:
1) budynkiem mieszkalnym częściowo podpiwniczonym z dwoma kondygnacjami
naziemnymi, o powierzchni zabudowy 179,00 m
i powierzchni użytkowej 246,90 m2
.
Obiekt wybudowany został w 1896 roku w technologii tradycyjnej – murowanej w
układzie mieszanym. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków (ID 55).
Użytkowany był jako budynek mieszkalny wielorodzinny, z trzema lokalami mieszkalnymi
na parterze i jednym na piętrze (poddaszu). Fundamenty i ściany murowane z cegły
ceramicznej. Stan techniczny budynku pogorszony o złym standardzie wykooczenia
wnętrz, do kapitalnego remontu. Budynek po przeprowadzonych częściowych remontach:
kapitalnym remoncie dachu i wymianie okien drewnianych na PCV. W pomieszczeniach na
parterze wyraźne, widoczne ślady zawilgocenia ścian oraz pęknięd tynków. Obiekt
wymaga ocieplenia, konserwacji elementów konstrukcyjnych. Fundamenty w bardzo złym
stanie, co potwierdzają liczne ubytki cegieł ścian fundamentowych, wykruszenia,
spękania, ślady korozji na stalowych ściągach ścian fundamentowych, pochylenia podłóg
w kierunku wschodnim budynku (osadzanie się fundamentów). Ze względu na położenie
nieruchomości na terenie zalewowym (przy rzece Łarpi), pomieszczenia piwniczne
w budynku ze względu na brak właściwej izolacji poziomej i pionowej, są stale zalewane
wodami gruntowymi przy często występującym wzroście poziomu wód lub cofce. Obecnie
budynek jest nieużytkowany. W 2017 roku została sporządzona ekspertyza techniczna
dotycząca odwodnienia budynku wraz z projektem naprawy. Na podstawie tej
dokumentacji, zgodnie z nakazem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
w Policach, do 30 maja 2025r. należy wykonad prace naprawcze,
2) dwoma budynkami niemieszkalnymi jednokondygnacyjnymi o powierzchni zabudowy
19,00m2 każdy. Jeden o powierzchni użytkowej 14,50m2 ( pomiar z natury), murowany
z cegły czerwonej pełnej, drugi o powierzchni użytkowej 8,50 m2 (pomiar z natury),
wykonany w technologii prefabrykowanej z płyt betonowych. Stan budynków
pogorszony, do gruntowego remontu, wyraźne i widoczne są ślady zawilgocenia, pęknięd
murów, ubytków w konstrukcjach dachów oraz okładzin dachowych.

Przetarg odbędzie się w dniu 31 stycznia 2025r. o godzinie 9 00 w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Policach, ul. Stefana Batorego 3 (I piętro, sala konferencyjna - pok.32).

W przetargu mogą brad udział osoby, które wpłacą wadium najpóźniej do dnia
27 styczna 2025r.