Licytacja komornicza domu: Poniec, Bogdanki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: Km 800/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Bogdanki , 63-805 Poniec, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Bogdankach, gmina Poniec, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***. Nieruchomość składa się z dwóch działek znajdujących się w jednym kompleksie rolnym: - nr ***/** stanowiącej grunt rolny zabudowany (klasoużytek Br-RIIIa) o powierzchni 0.3417 ha z budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi gospodarstwa rolnego oraz grunt orny (klasoużytek RIIIa) o powierzchni 2.1453 ha. Łączna powierzchnia działki wynosi 2.4870 ha; - nr ***/** o powierzchni 0.0353 ha, w ewidencji gruntów zakwalifikowana jako grunty rolne zabudowane (klasoużytek Br-RIIIa), stanowi niezabudowany fragment gruntu. Adres działki zabudowanej to Bogdanki **. Działki nr ***/** i ***/** posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Uzbrojenie: sieć EE napowietrzna, sieć wodociągowa, zbiornik na nieczystość płynne (szambo), sieć teletechniczna. Budynek mieszkalny powstał w 1986 r. Ma dwie kondygnacje naziemne, brak podpiwniczenia. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, c.o. i c.w.u wraz z piecem węglowym (nieużytkowanym). Ogrzewanie z tymczasowego kominka. Część parterowa (wysokość pomieszczeń od 2,08 m do 2,26 m) - powierzchnia użytkowa 106,46 m2, I piętro (wysokość pomieszczeń 2,67 m) - powierzchnia użytkowa 123,31 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 229,77 m2. Budynek garażowy jest to budynek parterowy, składający się z jednego pomieszczenia garażowego o wysokości 2,41-2,67 m. Budynek pochodzi z lat 70-tych XX wieku. Powierzchnia użytkowa wynosi 16,02 m2. Budynek gospodarczy (dawna obora/stodoła) wraz z dobudowanymi później pomieszczeniami garażowymi pochodzi z lat 70-tych XX wieku. Budynek w części piętrowy, z poddaszem magazynowym. Większa część obiektu stanowiła stodołę, część parterowa wykorzystywana była jako chlewnia, później dobudowano dwa garaże do budynku głównego. Powierzchnia użytkowa wynosi 372 m2. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną. Budynek gospodarczy - szopa na maszyny rolnicze wraz z pomieszczeniem kurnika wybudowany został w 1989 r. Budynek w części piętrowy, z poddaszem magazynowym. Większą część obiektu stanowi garaż na maszyny rolnicze. Wydzielona część parterowa wykorzystywana jako kurnik z niezależnym wejściem. Powierzchnia użytkowa wynosi 207,85 m2. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną. Budynek gospodarczy (pierwotny budynek mieszkalny z częścią gospodarczą, tj. chlewnią) ma powierzchnię zabudowy 208 m2. Budynek wybudowany został przed 1939 r. Budynek jest bez podpiwniczenia i z poddaszem magazynowym. Po wybudowaniu nowego budynku mieszkalnego budynek pełnił funkcje wyłącznie gospodarcze, m. in. chlewni. Powierzchnia użytkowa wynosi 172,17 m2. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 708 576,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 531 432,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 857,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś ###