Licytacja komornicza domu: Poznań, Pawłowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Ewa Glabus

Kancelaria Komornicza, ul. Młyńska 3/7, Poznań, 61-729 Poznań

tel. 61 855 - 45 -09 / fax. 61 855 45 24

Sygnatura: Km 6164/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 3/7 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6164/17 w dniu 11-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy ul. Pawłowskiego **, 60-177 Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o kształcie trapezu o powierzchni 0,0932 ha, oznaczona nr **** z obrębu Piątkowo, położona pod adresem Poznań, ul. Pawłowskiego **, stanowiąca współwłasność majątkową małżeńską ************* oraz *************, zapisaną w księdze wieczystej nr **************. Ukształtowanie działki płaskie. W niezabudowanej części frontowej działka zagospodarowana jest zielenią, którą stanowią liczne nasadzenia ozdobne z trawnikiem. Drzewa i krzewy ozdobne nasadzone są również wzdłuż opłotowania. W części centralnej działka jest utwardzona kostką betonową i stanowi ciąg pieszo-jezdny, jak również wykorzystywana jest pod parking. Nieruchomość jest ogrodzona. Na nieruchomości usytuowane są: wolnostojący budynek mieszkalny, w którym mieści się siedziba Polskiej Szkoły Florystycznej, budynki magazynowo-gospodarcze, budynki przylegają do siebie i tworzą funkcjonalną całość, obiekt garażowy, nietrwale związany z gruntem. Na obszarze, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość na dzień dokonania opisu i oszacowania nieruchomości tj. 14.01.2021 r. nie obowiązywał plan miejscowy. Zgodnie z obowiązującym stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym Symbolem B2[MN] - stanowiącym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 988 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 741 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 98 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 25 1020 4027 0000 1702 0290 3623.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Glabus