Licytacja komornicza domu: Pruszcz Gdański, Młodzieżowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski, Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim na podstawie art. 953 w zw. z art. 986[4] kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 19.10.2023r. od godziny: 12:00 do dnia 26.10.2023r. do godziny: 12:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości położonej: **-*** Pruszcz Gdański, ul. Młodzieżowa **/*, dla której  Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************[NKW: *******************] należącej do dłużników: ******* - wspólność ustawowa majątkowa małżeńska.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Pruszczu Gdańskim i stanowi lokal nr * w budynku mieszkalnym dwurodzinnym przy ul. Młodzieżowa *, na gruntach działki nr **/* o powierzchni 289m2. Nieruchomość zabudowana dwurodzinnym budynkiem mieszkalnym, w pozostałej części ogródek przydomowy. Ogrodzenie działki - trwałe; ukształtowanie terenu - teren płaski; dobry dostęp do światła słonecznego; sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa w zabudowie niskiej; nieruchomość położona jest w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej; stan usług, zaplecza bytowego - usługi podstawowe, zlokalizowane są w lokalnym centrum; sposób użytkowania - wyłącznie mieszkaniowy. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do: energii elektrycznej; sieci wodociągowo-kanalizacyjnej; sieci gazowej.
Budynek znajdujący się na działce został wybudowany w 2008r., stanowi budynek murowany, mieszkalny 1-kondygnacyjny z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej, o wyłącznie mieszkalnym sposobie użytkowania. Konstrukcja budynku: ilość kondygnacji - parter i poddasze; ściany zewnętrzne - gazobeton ocieplony styropianem; ściany wewnętrzne - gazobeton lub gipsowo - kartonowe; schody - schody drewniane albo betonowe; dach o konstrukcji drewnianej; pokrycie dachu - blachodachówka. Wykończenie: stolarka - okna w budynku PCV, drzwi zewnętrzne drewniane; tynki i okładziny zewnętrzne - tynki zewnętrzne cementowo - wapienne; tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wewnętrzne cementowo - wapienne; sufity - gładzone, malowane; posadzki i podłogi - ściany gładzone malowane, częściowo w kuchni, łazience i holu - płytki ceramiczne; obróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana. Budynek posiada dostęp do instalacji: kanalizacyjnej, wodociągowej oraz elektrycznej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: Pu = 91,80m2, którego program użytkowy wygląda następująco: składa się z pomieszczeń mieszkalnych, umieszczonych na dwóch kondygnacjach, składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, WC, garderoby, przedpokoju i klatki schodowej.
Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego budynku wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla budynku o dobrym stopniu konserwacji i remontów.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 624 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 468 150,00zł. 
UWAGA !!! Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 420,00zł zgodnie z art. 986[5] § 1 k.p.c. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika
Rękojmię należy uiścić na konto  komornika: 
BGŻ BNP PARIBAS S.A. 44 1600 1462 1818 1497 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Zgodnie z art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Zgodnie z art. 986[5]  § 2 kpc wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Konrad Grzankowski