Licytacja komornicza domu: Przylesie, gm. Olszanka, brzeski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-08-2021 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, pokój 61, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Przylesie, 49-351 Olszanka , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, stanowiącą rolę, pastwisko i teren zabudowany w roli, łącznego obszaru 0,4400 ha,na którą składają się dwie działki z arkusza mapy 1 obrębu 0955 Przylesie w gminie Lubsza, powiecie brzeskim, województwie opolskim: -działka nr 163, obejmująca użytki rolne o łącznej powierzchni 0,3800 ha, w tym: grunty orneRIIIb - 0,2700 ha, grunty orne RIVa– 0,0700 ha i pastwiska trwałe PsIII– 0,0400 ha, niezabudowana, użytkowana rolniczo. -działka nr 320, obejmująca tereny mieszkaniowe B obszaru 0,0600 ha, zabudowana. Na działce nr 320, pod adresem: Przylesie 162, znajduje się budynek, nie ujęty w zapisach księgi wieczystej, zapisany w kartotece budynków pod numerem ewidencyjnym 160106_2.0955.353_BUD, jako mieszkalny, o powierzchni zabudowy 152 m2, piętrowy, nie podpiwniczony (2.0/0.0), murowany, którego budowę zakończono w 1945 r. Program użytkowy na parterze - sień wejściowa; korytarz; pokój dzienny z wyjściem tarasowym pod frontowym zadaszeniem, ze schodami na piętro (uwaga: według projektu planowano urządzenie aneksu kuchennego w części pomieszczenia pod schodami jednak adaptacja taka dotychczas nie została wykonana); łazienka; pomieszczenie gospodarcze – kotłownia z tymczasowym miejscem do gotowania; na piętrze – jedno duże pomieszczenie, możliwe do ewentualnego podzielenia na dwa mniejsze, przechodnie pokoje; stryszek – nieużytkowy, dostępny po schodkach składanych z sypialni na piętrze. Powierzchnia użytkowa budynku, obliczona na podstawie przeprowadzonych pomiarów inwentaryzacyjnych wykonanych podczas oględzin – 85 m2.Grunty i budynek, wchodzące w skład nieruchomości, nie są objęte szczególną ochroną prawną i nie są położone w obrębie stref ochronnych.

Suma oszacowania wynosi 200 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Mrozek