Licytacja komornicza domu: kluczborski, gm. Kluczbork, Pustki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku

Maciej Kaczmarzyk

Kancelaria Komornicza, ul. Wolności 12, Kluczbork, 46-203 Kluczbork

tel. 0048 77 414 26 55 / fax. 0048 77 414 26 55

Sygnatura: Km 2155/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2155/21 w dniu 29-07-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kluczborku z siedzibą przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 15, 46-200 Kluczbork, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Pustki *, 46-211 Kujakowice Górne, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. M. Curie - Skłodowskiej 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. 113,09m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o pow. 63,54m2 - działka ewidencyjna numer ***. o pow. 0,7232ha. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kujakowice Górne przy ulicy Pustki o numerze porządkowym 1. W skład nieruchomości gruntowej zabudowanej wchodzi grunt o łącznej powierzchni 0,7232ha wraz z zabudowaniami. Działka o kształcie nieregularnego wieloboku. Teren działki wyrównany (płaski) o niewielkich nachyleniach, ogrodzony. Dojazd do działki nr ark. m. 1 drogą lokalną o nawierzchni asfaltowej o średnim natężeniu ruchu, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem, której to właścicielem jest Powiat kluczborski w Zarządzie Dróg Powiatowych w Kluczborku (KW nr *******************) Sąsiedztwo nieruchomości stanowią i pola uprawne, drogi gruntowe oraz droga asfaltowa. Działa nr *** symbol klasoużytku: RIVa grunty orne obszaru 0,0879ha, RV grunty orne obszaru 0,1050ha, PsIII pastwiska obszaru 0,1632ha, B tereny mieszkaniowe obszaru 0,3671ha, obszar łącznie 0,7232ha. Zgodnie z, UCHWAŁĄ NR LVII/821/23 RADY MIEJSKIEJ W KLUCZBORKU z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i Gminy Kluczbork. Działka nr ark. m. 1 Będąca przedmiotem opracowania znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem R co stanowi tereny istniejące zainwestowania i użytkowania: - strefy rolne produkcyjne - Budynek mieszkalny o nr porządkowym 1, jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym wzniesionym na planie prostokąta w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Brak tynków zewnętrznych. Kominy murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Strop nad parterem drewniany belkowy. Schody wewnętrzne drewniane. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej kryty nad częścią budynku nowa dachówka ceramiczna, pozostała część dachówką cementowa stara. Rynny i rury spustowe stalowe z blachy ocynkowanej. Stolarka zewnętrzna (okienna) w większości PCV z szybą zespoloną, jedno okno drewniane skrzynkowe. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane osadzone na ościeżnicach drewnianych. Podłogi wylewki cementowe częściowo licowane pytkami ceramicznymi, w pokojach panele podłogowe. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne zatarte na gładko. Wykończenie ścian wewnętrznych częściowo gładź gipsowa, malowane farbami emulsyjnymi, w łazience licowane płytkami ceramicznymi. Instalacje: elektryczna , wodna (studnia), kanalizacyjna (szambo), C.O. węglowe. Stan techniczny: średni (elementy konstrukcyjne w dobrym i średnim stanie technicznym, elementy wykończeniowe w średnimi złym stanie technicznym). Rok zakończenia budowy ok. 1930 (biorąc pod technologię budowy oraz użyte materiały) UWAGA ! Budynek nie naniesiony na mapę, nie ujawniony w kartotece budynków ! - Budynek niemieszkalny, gospodarczy dla rolnictwa pełniący funkcję budynku gospodarczo – garażowego, jest wolnostojącym obiektem parterowym, niepodpiwniczonym. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz bloczków ceramicznych na zaprawie cementowo – wapiennej. Tynki zewnętrzne bark. Obiekt kryty dachem jednospadowym konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej Stolarka zewnętrzna (okienna) drewniana pojedynczo szglona. Drzwi wejściowe i bramy drewniane. Brama dwuskrzydłowa rozwierana ręcznie. Posadzki cementowe bez wykończenia. Ściany malowane farbami. Instalacje: brak, Stan techniczny: zadawalający/średni Rok zakończenia budowy: ok. 1930 (biorąc pod technologię budowy oraz użyte materiały). Budynek nie naniesiony na mapę, nie ujawniony w kartotece budynków.

Suma oszacowania wynosi 217 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kluczborku ul. ul. Marii Skłodowskiej - Curie15, 46-200 Kluczbork.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS WOŁCZYN 59 8876 0009 0035 7205 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kaczmarzyk ###