Licytacja komornicza domu: Puszczykowo, Niezłomnych

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Niezłomnych, 62-040 Puszczykowo, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenach osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd zapewnia ul. Niezłomnych, będąca drogą utwardzoną asfaltem, urządzoną (oświetlenie, utwardzone pobocze) o lokalnym natężeniu ruchu. W promieniu 500 m mieszczą się punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji podmiejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjno-sportowe nad rzeką Wartą. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 485 o powierzchni 576 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została ogrodzona w części frontowej płotem drewnianym na podmurówce oraz słupkach murowanych, w pozostałej części siatką handlową na słupkach stalowych oraz płotem z prętów stalowych w ramie stalowej na słupkach stalowych. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od frontu poprzez bramę przesuwną oraz poprzez bramę dwuskrzydłową stalową bez napędu elektrycznego, zlokalizowaną w tylnej granicy działki. W części frontowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Teren niezabudowany jest niezagospodarowany wymagający uporządkowania, na terenie działki w dacie oględzin nieruchomości składowane były części samochodowe, występują niepielęgnowane nasadzenia w postaci drzewek i krzewów. W tylnej części działki znajduje się destrukt budynku gospodarczego oraz przylegająca do niego wiata. Dojście do budynku oraz podjazd utwardzone zostały kostką brukową. Na przedmiotowej nieruchomości, w jej frontowej części, mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 105,21 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek w całości podpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne – parter oraz piętro, kryty dachem płaskim. Główne wejście prowadzi z frontowej części działki. Standard wykończenia pomieszczeń podstawowy.

Suma oszacowania wynosi 207 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski