Licytacja komornicza domu: Pyzdry, 3 Maja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, pokój 206, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy 3 Maja, 62-310 Pyzdry, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położoną w Pyzdrach przy ul. 3 Maja, obręb Pyzdry, gmina Pyzdry, powiat Wrzesiński, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1015 o powierzchni 0,0689 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 70,62 m2 oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (MN/U). Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej oraz telefonicznej. Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka gruntu ma kształt regularny (prostokąt), o niekorzystnym stosunku boków oraz pochyłym ukształtowaniu terenu (duża deniwelacja). Działka ogrodzona płotem z płyt betonowych na słupkach betonowych oraz płotem z siatki na słupkach stalowych. Nieruchomość zagospodarowana z nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi. Teren działki stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, w zabudowie zwartej. Budynek użytkowany jak dom mieszkalny. Do budynku przylega garaż jednostanowiskowy. W budynku znajdują się nastepujące pomieszczenia: - hol 9,69 m2 -pokój 17,46 m2 - pokój 11,71 m2 - kuchnia 11,41 m2 - pokój 16,97 m2 - łazienka 3,37 m2 - piwnica 40,50 m2 - garaż 26,99 m2 Powierzchnia użytkowa wynosi 70,62 m2. Wiek budynku - około 100 lat. Technologia budowy - tradycyjna ( murowana). Konstrukcja budynku: ściany - cegła i glina, strop -drewniany, konstrukcja dachu - drewniana, pokrycie dachu - eternit falisty, stolarka okienna - PCV i drewniana, stolarka drzwiowa - drewniana. Elementy wykończenia: ściany - malowane emulsyjnie i glazura, podłogi - panele, terakota, wykładzina PCV. Wyposażenie w instalacje: -energia elektryczna, wodociąg (sieć), kanalizacja sanitarna (sieć), centralne ogrzewanie (piec węglowy). Budynek w złym stanie technicznym. Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje widoczne duże zużycie. Budynek wymaga generalnego remontu. Budynek gospodarczy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej. Budynek posadowiony w granicy działki. Budynek w złym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia, budynek przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Powierzchnia zabudowy około 20 m2.

Suma oszacowania wynosi 100 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Witold Guziński