Licytacja komornicza domu: Pyzdry, Zwierzyniec

---

DOM MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński

Kancelaria Komornicza nr I w Słupcy

ul. Zagłoby *

62-400 Słupca

Sygnatury: GKm 5/24, Km 891/20 Km 875/20 Km 54/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński Kancelaria Komornicza nr I w Słupcy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Słupcy, pod adresem ul. Armii Krajowej *, 62-400 SŁUPCA, poczta SŁUPCA, numer sali 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## DOM MIESZKALNY

nieruchomość położona jest w Pyzdrach przy ul. Zwierzyniec *, gmina Pyzdry. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 110m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni zabudowy 100 m2.

Działka gruntu numer ****/** o powierzchni 0,1086 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażowym. Działka gruntu posiada kształt regularny - prostokąt oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka ogrodzona, siatka na słupkach stalowych i cokole betonowym, brama i furtka stalowe. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami z płyt chodnikowych. Działka zagospodarowana z nasadzeniami. Na działce znajduje się studnia głębinowa oraz szambo (nieużytkowane).

Przez teren działki przebiega linia energetyczna niskiego napięcia.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany na cele mieszkaniowe.

Powierzchnia użytkowa: 126,88 m2 Powierzchnia zabudowy: 110,00 m2

Budynek garażowy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej. Budynek posadowiony w granicy działki. Budynek z lat 80-tych, murowany, dach konstrukcji stalowej kryty eternitem falistym, bramy garażowe stalowe obite blachą trapezową ocynkowaną, stolarka okienna stalowa typu inwentarskiego. Ściany malowane emulsyjnie, podłoga posadzka betonowa. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej oraz kanał samochodowy. Budynek o niskim standardzie wykończenia oraz w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa: 88,36 m2 Powierzchnia zabudowy: 100,00 m2

Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.

**Adres nieruchomości**
Zwierzyniec *, 62-310 Pyzdry, poczta Pyzdry

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
202 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 025,00 zł

**Suma oszacowania**
270 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem Zwierzyniec *, 62-310 Pyzdry, poczta Pyzdry.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Witold Guziński