Licytacja komornicza domu: Racław, gm. Bogdaniec, gorzowski

---

DOM JEDNORODZINNY W RACŁAWIU

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski

Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim

ul. Franciszka Walczaka 20A/17

66-400 Gorzów Wielkopolski

Sygnatury: Km 767/25, GKm 39/24, GKm 79/24

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.10.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**DOM JEDNORODZINNY W RACŁAWIU**

Nieruchomość gruntowa, położona we wsi soleckiej Racław **\*\*\*** (obręb 0002 Racław), gmina Bogdaniec. Nieruchomość stanowi działkę gruntu o numerze ewidencyjnym **\*\*\*** i powierzchni wynoszącej 1,00 ha (10000 m2) - oznaczenie użytku działki w wypisie z rejestru gruntów symbolem Br-RIIIb, Br-RIVa, Br-RIVb, oznaczającym w nomenklaturze ewidencyjnej jako: grunty rolne zabudowane oraz symbolem użytku RIIIb, RIVa i RIVb, oznaczającym: grunty orne. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, parterowym z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 105,30 m2 i powierzchni zabudowy wynoszącej 96,00 m2. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzono księgę wieczystą, oznaczoną numerem KW: **\*\*\***, a zapisaną w Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Działka gruntu numer ewidencyjny **\*\*\*** o powierzchni 1,0000 ha (10000 m2) przybiera kształt regularny, dość wąskiego i długiego prostokąta, który bokiem południowym bezpośrednio sąsiaduje z drogą dojazdową. Wg wypisu z rejestru gruntów oznaczona jest symbolem użytku:
- Br-RIIIb (opis użytku: grunty rolne zabudowane), powierzchnia tego użytku wynosi 0,0637 ha, tj. 637 m2.
- Br-RIVa (opis użytku: grunty rolne zabudowane), powierzchnia tego użytku wynosi 0,1462 ha, tj. 1462 m2.
- Br-RIVb (opis użytku: grunty rolne zabudowane), powierzchnia tego użytku wynosi 0,0134 ha, tj. 134 m2.
- RIIIb (opis użytku: grunty orne), powierzchnia tego użytku wynosi 0,1033 ha, tj. 1033 m2.
- RIVa (opis użytku: grunty orne), powierzchnia tego użytku wynosi 0,5951 ha, tj. 5951 m2.
- RIVb (opis użytku: grunty orne), powierzchnia tego użytku wynosi 0,0783 ha, tj. 783 m2.

Użytki Br-RIIIb, Br-RIVa i Br-RIVb tworzą tzw. siedlisko tj. część działki gruntu z zabudową mieszkaniową i gospodarczą. Pozostałe użytki, stanowiące grunty orne, wykorzystywane są pod produkcję rolną (uprawa roślinna) – na dzień oględzin użytki te pozostają ugorowane, tutaj obszar działki nie jest ogrodzony. Natomiast teren siedliska w części ogrodzony jest siatką panelową, a w części od strony drogi dojazdowej utwardzony kostką betonową. Jednoczśnie siedlisko jest bardzo skromnie zagospodarowane - przeważa słabo pielęgnowany trawnik, nielicznie występują nasadzenia roślin ozdobnych (w tym wypadku tuje tworzące żywopłot od strony drogi dojazdowej oraz od strony zachodniej posesji). Wjazd i wejście na teren działki bezpośrednio z drogi dojazdowej - urządzony zjazd, jednakże brak bramy i furtki wejściowej. Działka uzbrojona w sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna indywidualna (szambo)

**Adres nieruchomości**
Racław **\*\*\***, 66-450 Racław, poczta Bogdaniec

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **\*\*\***, Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
530 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 305,00 zł

**Suma oszacowania**
707 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
70 730,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.10.2026 r. 12:00 - 16.10.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: MIL Millennium - Centrum Rozliczeniowe 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Racław **\*\*\***, 66-450 Racław, poczta Bogdaniec.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Żurawski