Licytacja komornicza domu: Radolina, gm. Golina, koniński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koninie

Maciej Górski

Kancelaria Komornicza, ul. Spółdzielców 3/117, Konin, 62-510 Konin

tel. 63 240 87 07 / fax. 63 240 87 07

Sygnatura: Km 735/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 735/23 w dniu 28-03-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Radolina, Bobrowo **, 62-590 Golina, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/*********/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest wyłącznie działka nr ***. W urządzonej dla nieruchomości księdze wieczystej nr KN1N/*********/7 działka nr *** jest oznaczona jako grunty rolne zabudowane. Cała nieruchomość stanowi własność *******************. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym *** o powierzchni 1,1800 ha jest położona we wsi Radolina. Wieś ulokowana przy drodze ponadlokalnej prowadzącej z miasta Golina do autostrady A2. Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest uzbrojony w sieci: wodociągową, telekomunikacyjną i energię elektryczną. Miejscowość jest dość wysoko zurbanizowana, zabudowa wsi zwarta. Działka przylega do drogi asfaltowej o przeciętnym natężeniu ruchu, jest długa, szeroka na około 40 metrów, z dużym spadem poza siedliskiem. Część działki, o powierzchni według ewidencji gruntów 0,1300 ha, zajmuje siedlisko gospodarskie. Siedlisko jest ogrodzone, niezagospodarowane, bez utwardzeń. W granicach siedliska znajduje się parterowy budynek mieszkalny i budynki gospodarcze. Budynki posadowione zostały na planie prostokąta. Grunt poza budynkami siedliska jest użytkowany jako łąki i pastwiska. Sąsiedztwo bliższe i dalsze stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne, siedliska gospodarskie oraz z grunty użytkowane rolniczo. Lokalizacja i warunki środowiskowe atrakcyjne. Opis budynków siedliska: Siedlisko gospodarskie znajduje się w granicach działki nr *** i jego powierzchnia wg ewidencji gruntów wynosi 0,1300 ha. Siedlisko jest ogrodzone i uzbrojone w sieci: wodociągową, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej – zbiornik bezodpływowy. Na budynki siedliska składają się: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, budynek składowo – gospodarczy, budynek gospodarczy – wiata. Powierzchnię pomiędzy budynkami porasta udeptana trawa. Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny przypuszczalnie z lat 50tych, parterowy, z poddaszem gospodarczym. Według pomiarów z natury wykonanych w dniu oględzin powierzchnie budynku wynoszą: zabudowy 80,60 m2 i powierzchnia użytkowa 62,20 m2. Budynek ma niewielką piwnicę o powierzchni 11 m2 i wysokości poniżej 2m, w której umieszczono piec centralnego ogrzewania oraz składowany jest opał. Na powierzchnię użytkową składają się: wiatrołap z wejściem do kuchni oraz do trzech pokoi przechodnich. Do kuchni przylega łazienka. Budynek jest otynkowany, niedocieplony. Ściany wewnątrz pomalowane, w łazience wyłożone płytkami. Pokoje są w trakcie remontu, łazienka i kuchnia są w dobrym stanie użytkowym. Stan techniczny budynku oraz zastosowane materiały wykończeniowe na niskim poziomie, funkcjonalność słaba (występują izby przechodnie). Budynek gospodarczy Budynek z lat 60tych, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony wzdłuż drogi. Według dokonanych w dniu oględzin pomiarów powierzchnie budynku wynoszą: zabudowy 59,50m2, użytkowa 50 m2. Stan techniczny budynku ogólnie zadowalający. Budynek składowo – gospodarczy Budynek parterowy z poddaszem gospodarczym, niepodpiwniczony, wykonany w latach 50tych i w latach 70tych rozbudowany, posadowiony równolegle do budynku mieszkalnego. Według pomiarów wykonanych w dniu oględzin powierzchnie budynku wynoszą: zabudowy 179 m2, użytkowa 158 m2. Budynek gospodarczy - wiata Budynek z lat 70tych, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony wewnątrz siedliska prostopadle do budynku składowo - gospodarczego. Według dokonanych w dniu oględzin pomiarów powierzchnie budynku wynoszą: zabudowy 53m2, użytkowa 45 m2. Stan techniczny budynku ogólnie dobry. W dziale III księgi wieczystej nr KN1N/*********/7 ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe tj. prawo służebności osobistej na działce nr ***. Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin, ul. Spółdzielców 3, pokój 117.

Suma oszacowania wynosi 234 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 400,00 zł.

[0=1]

Protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Górski