Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Kórnik, Radzewo, Wapienna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-04-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Wapienna 9,Radzewo,  62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Radzewo, ul. Wapienna, gm. Kórnik, zapisana w księdze wieczystej nr ******************* Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp., oznaczona jako działka nr 400/11 o powierzchni 0,0886 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 178,4 m2. Działka nr 400/11 jest niezagospodarowana, z trzech stron ogrodzona parkanem z siatki na słupkach stalowych, a od frontu pozbawiona ogrodzenia. We frontowej części działki usytuowano wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, który został wzniesiony około 2013-2014 r. Po doprowadzeniu inwestycji do stanu surowego zamkniętego prace budowlane wstrzymano. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z wielopołaciowym, kopertowym dachem i wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Budynek wykonany według zaadaptowanego projektu typowego, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa unoszona, z napędem elektrycznym. Obiekt w stanie surowym zamkniętym. Brak wykończenia elewacji (tynków), okładzin schodów, tarasu, niekompletne wyposażenie w rury spustowe, brak zagospodarowania i utwardzenia terenu. Wnętrza pomieszczeń nieotynkowane, bez okładzin, częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania, brak schodów na poddasze, drzwi wewnętrznych i wyposażenia. Budynek jest nieużytkowany, doprowadzenie go do stanu umożliwiającego wykorzystanie zgodne z przeznaczeniem wymaga znacznych nakładów budowlanych oraz wykończenia i wyposażenia. Istniejące elementy konstrukcyjne wykonano z materiałów dobrej jakości, a budynek nie wykazuje oznak nadmiernego zużycia technicznego. Struktura funkcjonalna parteru obejmuje wiatrołap, korytarz z klatką schodową, łazienkę, pokój, kuchnię, salon, spiżarnię, garaż i pomieszczenie gospodarcze-kotłownię. Na poziomie poddasza znajdują się: centralnie umieszczony korytarz, 4 pokoje oraz dwie łazienki. Pomieszczenia poddasza z niewielkimi skosami. Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń w budynku wynosi 178,4 m2, powierzchnia zabudowy to 151,30 m2, kubatura wynosi 847,00 m3. Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej i wodociągowej (przyłącza na działce) oraz sieci gazowej (w zasięgu). Brak komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej. UWAGA: Działka nr 400/11 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości żwirową drogą wewnętrzną bez przejazdu, o minimalnym natężeniu ruchu związanym z obsługą usytuowanych po obu stronach drogi posesji mieszkalnych. Dojazd zapewniony jest stanowiącą drogę wewnętrzną osiedla działką ewidencyjną nr 400/10, zapisaną w księdze wieczystej nr *******************, która stanowi współwłasność właścicieli usytuowanych przy niej posesji, w tym w udziale 2/52 należy do dłużników. Celem utrzymania walorów użytkowych nieruchomości o nr KW ******************* zasadne jest jej zbycie łącznie z udziałem w drodze wewnętrznej, to jest w nieruchomości o nr KW *******************.

Suma oszacowania wynosi 371 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 278 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00.

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ,Radzewo,  62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Udział 2/52 części w nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Radzewo, gm. Kórnik, zapisana w księdze wieczystej nr ******************* Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp., oznaczona jako działka ewidencyjna nr 400/10 o powierzchni 0,3274 ha, stanowiąca drogę wewnętrzną (ulicę Wapienną). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - przylega do ul. Św. Mikołaja stanowiącej drogę publiczną. Działka ewidencyjna nr 400/10 stanowi drogę wewnętrzną (ul. Wapienną) do położonych przy niej posesji. Po jej obu stronach usytuowane są nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi oraz grunty niezabudowane przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Nawierzchnia drogi żwirowa, na działce przebiegają sieci infrastruktury technicznej – energii elektrycznej, wody, gazu – zapewniające dostęp do mediów przyległym parcelom mieszkalnym.

Suma oszacowania wynosi 3 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bernard Gust