Licytacja komornicza domu: Raszyn, gm. Raszyn, pruszkowski, Grocholicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie

Aleksander Dragan

Kancelaria Komornicza, Kościelna 21, Pruszków, 05-800 Pruszków

tel. 0227282498 / fax.

Sygnatura: Km 77/22

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Aleksander Dragan, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie mającego siedzibę pod adresem ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków w sali nr V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 05-090 Raszyn, ul. Grocholicka ***, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1P/*********/9, stanowiącej działkę ewidencyjną nr *** o powierzchni 431,00m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (w tym garaż) o powierzchni zabudowy 178,00m2 oraz budynkiem usługowo-gospodarczym o powierzchni zabudowy 69,00m2 będącej własnością dłużnika: ************.
Suma oszacowania wynosi 1 674 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 255 500,00 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 167 400,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Legionowie 96 10501012 1000 0023 4702 0188.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W Sądzie Rejonowym w Pruszkowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 2048/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksander Dragan