Przetarg na dom: Rawa Mazowiecka

---

Przemysław Ochal (nr. lic. 1687) Syndyk masy upadłości ****** w postępowaniu prowadzonym przed SR w Bielsku-Białej pod sygn. akt BB1B/GUp-s/6/2023 ogłasza przetarg, który będzie miał charakter pisemnego konkursu ofert, którego przedmiotem są:

1. Udział ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, składającej się z dz.nrj nr 485, o pow. 400m2 położonej w Rawie Mazowieckiej (96-200), KW nr *******************- WARTOŚĆ: 323 990,00zł

2. Udział wynoszący ½ w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z udziałem wynoszącym ½ w prawie wł. posadowionego na tym gruncie budynku gospodarczego, zlokalizowanego na działce o nr.ew.1372, o pow.124 m2 w miejscowości Rawa Mazowiecka (96-200) KW nr *******************.- WARTOŚĆ: 20 900,00zł.

Opis:

Dom parterowy, murowany, wolnostojący z użytkowym poddaszem i garażem, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej Pow. użytkowa budynku wynosi 135,31 m2. Piwnice o powierzchni 20,96 m2. Powierzchnia działki- 400 m2

Stan techniczny dobry. Dach pokryty papą i blachodachówką. Okna częściowo PCV i drewniane. schody wewnętrzne drewniane. Centrale ogrzewanie piec węglowo- olejowy oraz elektryczny. Garaż murowany o pow. zabudowy 38 m2.

Parter składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, sypialnia, pokój, dwie. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka, prasowalnia, suszarnia i przedpokój.

Dostęp do infrastruktury technicznej- energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja do sieci miejskiej. Dojazd do nieruchomości stanowi droga publiczna.

Działka o pow. 124 m2 z usytuowanym na budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 23 m2 i użytkowej 19,55 m2. Dojazd do działki jest od strony ul. Tomaszowskiej, przez działkę nr 485. Budynek gospodarczy murowany, w technologii tradycyjnej. Dobudowany do garażu. Dach drewniany z papą na deskowaniu. Instalacja elektryczna.

1. Wybór nastąpi w drodze przetargu, który będzie miał charakter pisemnego konkursu ofert.

2. Kryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena.

3. Cena wywoławcza w III przetargu wynosi 1/5 wartości oszacowania opisanych wyżej praw- łącznie 68.978 zł.

4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej wiążącej i bezwarunkowej oferty do godziny 16:00 w dniu 30/06/2023

5. TERMIN ROZPOZNANIA OFERT- 03.07.2023 r. godz.16:00

6. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w w Centrum Konferencyjnym przy ul. 1 Dywizji Pancernej 45 w Bielsku-Białej

7. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ PRZETARG – ***** . Ofertę należy doręczyć na adres: Kancelaria Przemysław Ochal , ul.Pasieczna 11b , 43-516 Zabrzeg

8. Oferta powinna zawierać:

a. Oznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko, adres lub nazwę i siedzibę,

b. Podpis oferenta lub osób uprawnionych do jego reprezentacji,

c. W przypadku nabycia składnika do majątku wspólnego małżonków, podpisy obojga małżonków lub jednego z nich i zgoda drugiego wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.

d. Wskazanie oferowanej ceny, przy czym nie może być ona niższa niż cena wywoławcza. Cena powinna być wyrażona liczbowo oraz słownie. W przypadku rozbieżności przyjmuje się wartość wskazaną słownie.

e. Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń,

f. w przypadku działania przez pełnomocnika, pełnomocnictwo powinno być udzielone pisemnie z podpisem notarialnie poświadczonym.

9. Oferowana cena musi być podana w PLN

10.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest również wpłata wadium w wysokości 1/10 ceny wywoławczej na rachunek bankowy masy upadłości w PKO BP S.A. nr 30 1020 1390 0000 6802 0722 3888 , z podaniem w tytule przelewu „WADIUM- ****** (tu podać nazwę oferenta)”.

11. Wadium musi być zaksięgowane na rachunku masy upadłości najpóźniej na 2 dni przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert tj. 30.06.2023 r. W przypadku braku wpłaty wadium upadłości w terminie oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu.

12.W przypadku wpływu co najmniej dwóch nieróżniących się co do ceny najwyższych ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie dodatkowej licytacji ustnej po otwarciu ofert wśród obecnych oferentów, którzy złożyli najwyższe nieróżniące się co do ceny oferty według następujących zasad:

a. Syndyk prowadzi licytację ustną i dokonuje wyboru oferenta,

b. Postąpienie w licytacji ustnej wynosi 1000,00 zł

c. Oferta złożona w toku aukcji przestaje być wiążąca po złożeniu przez innego uczestnika aukcji korzystniejszej oferty,

d. Po III wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte,

e. W przypadku gdy żaden z uprawnionych oferentów nie przystąpi do licytacji syndyk przyjmuje najwyższą ofertę pisemną najwcześniej wpisaną do protokołu.

13. W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

14.Gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości.

15.W przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się. Zwrot następuje w formie przelewu na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata,

Za czas pozostawania kwoty wadium na rachunku bankowym masy upadłości, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki.

16. Nabywca ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw (koszty aktu notarialnego i koszty związane z wykreśleniem obciążeń z KW)

17. Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, z ceną nabycia, jest niedopuszczalne.

18.Przed zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży oferent zobowiązany jest wpłacić resztę ceny na rachunek bankowy do 30 dni od dnia przetargu oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w 14 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.

19.Sprzedaż dokonana ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Pr.up.

20.Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Okazanie nieruchomości zainteresowanym odbędzie się 26 czerwca 2023r. od godziny 8 do 10