Licytacja komornicza domu: Rdutów, gm. Chodów, kolski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kole

Jarosław Figura

Kancelaria Komornicza nr II w Kole

tel. (63) 273-54-26  e-mail : kolo2@komornikid.pl

Sygnatura: GKM 121/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kole Jarosław Figura na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, w dniu 13-12-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kole mającego siedzibę pod adresem ul. Włocławska ***, 62-600 Koło w sali nr 22 odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ******** położonej przy ***, Rdutów, 62-652 Chodów, dla której Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Włocławska **, Koło, 62-600 Koło) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Rdutowie ***, obręb Rdutów, gmina Chodów, powiat kolski, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***, ***/1 i ***/2 o łącznej powierzchni 12,0350 ha. Działka gruntu numer *** stanowi teren niezabudowany o kształcie regularnym, o korzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka bez ogrodzenia oraz utwardzeń, teren stanowi nawierzchnia gruntowa. Nieruchomość niezagospodarowana, na dzień oględzin łąka. Na działce znajdują się drzewa – Olcha oraz przebiegają linie energiczne. Działka gruntu numer ***/1 stanowi teren we frontowej części zabudowany budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym i budynkiem inwentarskim oraz tył działki niezabudowany uprawiany rolniczo. Działka o kształcie regularnym, o korzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka częściowo ogrodzenia płotem z siatki na słupkach stalowych, brama wjazdowa stalowa. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa, bez utwardzeń. Nieruchomość niezagospodarowana, występują pojedyncze nasadzenia. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, podpiwniczony, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany jako dom mieszkalny. Powierzchnia użytkowa: 164,57 m2. Budynek w dobrym stanie technicznym. Budynek o częściowo prowadzonej gospodarce remontowej. Budynek garażowy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany jako garaż, kotłownia oraz kurnik. Budynek murowany z cegły silikatowej, strop żelbetowy, stropodach kryty papą, brama stalowa (brak jednej bramy), stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna inwentarska betonowa. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej, siłę oraz wodociągową. Budynek inwentarski, częściowo parterowy i częściowo z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek murowany z pustaka i cegły, częściowo strop żelbetowy, dach kryty papą oraz blach, stolarka okienna typu inwentarskiego, stolarka drzwiowa stalowa obita blachą, brama stalowa. Budynek w przeciętnym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia. Na części budynku dach częściowo zerwany. Powierzchnia użytkowa: 1 058,13 m2. Działka gruntu numer ***/2 stanowi teren niezabudowany uprawiany rolniczo o powierzchni 9,1197 ha. Działka o kształcie regularnym, oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka bez ogrodzenia, teren stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe. Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działek *** i ***/1 drogą o nawierzchni asfaltowej, działka numer ***/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 863 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 647 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym można przeglądać w kancelarii komornika (62-600 Koło, ul. Sienkiewicza ***) w godzinach 9:00 - 16:00.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP KOŁO 47 1020 2762 0000 1902 0002 5387.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Figura