Licytacja komornicza domu: kędzierzyńsko-kozielski, gm. Reńska Wieś, Reńska Wieś, Wyzwolenia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu

DAMIAN KUCZA

Kancelaria Komornicza, Roosevelta 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: KM 653/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 653/21 w dniu 25-11-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są ************, ************ położonego przy Wyzwolenia **, 47-208 Reńska Wieś, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1K/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działki nr. ****/4, nr ****, nr ****/1 a.m.3 o łącznej pow. 0,2038 ha. Działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość z dostępem do drogi publicznej za pośrednictwem działki nr. ****/4. Wjazd jezdny na działkę nr. ****/4 realizowany jest poprzez dz. Nr. ****/5, jest on nieuregulowany prawnie, brak ustanowionej służebności drogowej. Działka nr. ****/4 a.m.3 zabudowana o pow. 0,0774 ha oznaczona jako tereny mieszkaniowe B. Działka zbliżona do prostokąta. Od zachodu działka zabudowana zabudową mieszkaniową (dz. Nr. ****/2) od wschodu zabudowana inną niż mieszkaniową (dz.nr ****/5) od północy działka niezabudowana (dz. Nr. ****) Działka nr. **** a.m.3 niezabudowana o pow. 0,0852 ha, w części zachodniej niepielęgnowana, porośnięta wysokimi trawami i krzakami. Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa. Wg. oświadczenia właściciela działka posiada odwodnienie liniowe oraz podziemny ekozbiornik na wody odpadowe. Na działce znajduje się garaż dwuboksowy z uchylnymi drzwiami, wiata konstrukcji drewnianej oraz kojec dla psa. Działka nr. ****/1 a.m.3 niezabudowana o pow. 0,0412 ha, zagospodarowana trawą i drzewami. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, 1 kondygnacyjny z wysokim przyziemiem z poddaszem użytkowym, ze strychem nieużytkowym. Program użytkowy przyziemia: hall, pokój gościnny, pokój klubowy (barek, kominek) pokój z wanną z hydromasażem, umywalką i toaletą. Na parterze; wiatrołap, wc, kuchnia z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, pokój biblioteka, salon. Na poddaszu hall, garderoba, łazienka, sypialnia, pokój. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, monitoringowa z podglądem kamer, alarmowa, teletechniczna. Ogrzewanie c.o. zasilane kotłem na paliwo olejowe, grzejniki płytowe i rurowe. Kotłownia znajduje się budynku gospodarczym. Budynek niemieszkalny w zabudowie półzwartej z budynkiem znajdującym się na działce nr ****/5. Budynek kondygnacyjny z poddaszem. W części budynku posadowionej na działce nr ****/4 znajduje się kotłownia, letnia kuchnia oraz pomieszczenie- magazyn oraz garaż 1 z bramą stalową automatyczną. Wejście na poddasze tego budynku nie jest możliwe z pozycji działki nr ****/4, możliwe jest poprzez zewnętrzne schody znajdujące się od strony szczytowej budynku znajdującego się na działce sąsiadującej tj. ****/5.

Suma oszacowania wynosi 943 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 628 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 94 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA