Licytacja komornicza domu: Rożnowo, gm. Oborniki, obornicki, Spokojna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Spokojna, 64-600 Rożnowo, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności: działka numer 51 o pow. 0,1170 ha, zabudowana, obręb ewidencyjny 0027 Rożnowo; Zabudowę w/w działki stanowi: budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 102,40 m2, budynek gospodarczy I o powierzchni użytkowej 19,20 m2, budynek gospodarczy II o powierzchni użytkowej 16,80 m2, budynek gospodarczy III o powierzchni użytkowej 10,40 m2oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Teren działki numer 51 zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Na terenie nieruchomości znajdują się także garaże blaszane niezwiązane trwale z gruntem oraz nieczynna studnia i drewniana altana ogrodowa – stanowiący urządzenie terenu. Pozostały teren gruntowy, trawiasty, z nasadzeniami drobnej roślinności ozdobnej. Budynek mieszkalny, wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, według danych kartoteki budynków budynek wybudowany w 1956 roku. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego posadowionego na przedmiotowej nieruchomości została przyjęta na podstawie pomiarów pośrednich z uwzględnieniem powierzchni zabudowy. Powierzchnia użytkowa budynku: 102,40 m2Powierzchnia zabudowy budynku: 91 m2.W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: pomieszczenie piwnicy,w którym jest piec na paliwo stałe; na parterze – wiatrołap, korytarz komunikacyjny z wejściem na poddasze, łazienka, kuchnia 3 pokoje; na poddaszu 2 pokoje.

Suma oszacowania wynosi 261 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki