Przetarg na dom: Rogalin, gm. Mosina, poznański, Kosynierów

---

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda w trybie z wolnej ręki nieruchomość gruntową o powierzchni 764 m2 (oznaczona w ewidencji numerem **) o regularnym kształcie prostokąta, zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni 166,25 m2 oraz garażem trzystanowiskowym, położoną przy ul. Kosynierów **w Rogalinie (62-022), gmina Mosina, powiat poznański, dla której Sąd Rejonowy w Śremie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o nr: *******************.

Cena minimalna prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym oraz garażem trzystanowiskowym, wynosi 715.000,00 zł (słownie: siedemset piętnaście tysięcy 00/100 złotych).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek parterowym, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej wynoszącej 166,25 m2. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej z gazobetonu, z dachem kopertowym o konstrukcji drewnianej, krytym blachodachówką.

Budynek mieszkalny posiada nowoczesny układ funkcjonalny i składa się z następujących pomieszczeń:

* przedpokoju o powierzchni 6,33 m2,
* 4 sypialni o powierzchniach: 10,66 m2, 17,05 m2, 12,50 m2, 13,50 m2,
* 2 garderoby o powierzchni: 7,03 m2 i 4,91 m2,
* Salon z aneksem kuchennym 57,78 m2,
* Łazienka 7,27 m2,
* WC 2,12 m2,
* pralnia z kotłownią 5,57 m2,
* komunikacja 27,10 m2.

W bryle budynku mieszkalnego znajduje się przeszklony ogród zimowy z posadzką z płyt betonowych.

Ściany w pomieszczeniach mieszkalnych wykończone gładzią i malowane na jasne, neutralne kolory, miejscami zastosowano tapety. Podłogi wykończone panelami PCV o ciepłym odcieniu drewna, w pomieszczeniach sanitarnych i komunikacyjnych zastosowano płytki ceramiczne. Stolarka okienna PCV trzyszybowa, wyposażona w rolety zewnętrzne.

Ogrzewanie budynku centralne piecem gazowym, grzejniki wiszące płytowe, dodatkowo w salonie znajduje się kominek z dystrybucją gorącego powietrza. Budynek ocieplony styropianem 20 cm, wykończony tynkiem cementowo-wapiennym. W 2018 roku przeprowadzono termomodernizację.

Budynek wyposażony w media: prąd, gaz, woda, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego.

Działka ogrodzona jest płotem z paneli drewnianych, betonowym ze stalową bramą elektryczną na klinkierowej podmurówce, posiada utwardzone ścieżki oraz podjazd wyłożony kostką brukową. Ponadto działka jest obsiana trawą i obsadzona roślinnością ozdobną wieloletnią.

Garaż. Na nieruchomości pobudowano również budynek garażowy trzystanowiskowy, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem skośnym krytym blachą.

Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest złożenie pisemnej bezwarunkowej oferty na nabycie nieruchomości oraz wpłata wadium w wysokości 71.500,00 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy pięćset 00/100 złotych) wyłącznie na rachunek bankowy prowadzony dla masy upadłości o numerze

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 72102040270000180219924288

Oferty należy składać do dnia 13 kwietnia 2026 roku osobiście, przesyłką kurierską bądź listem poleconym wysłanym za pośrednictwem operatora pocztowego w szczelnie zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie z dopiskiem: NIE OTWIERAĆ – OFERTA NA NABYCIE NIERUCHOMOŚCI W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM *********

na adres: Synto Joanna Lipska-Cybulska, ul. Solna 27/12, 61-736 Poznań.

W wypadku nadania oferty za pośrednictwem Poczty Polskiej lub przesyłką kurierską o złożeniu oferty decyduje data i godzina jej doręczenia do Kancelarii Syndyka, a nie nadania!

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 kwietnia 2026 roku, o godzinie 12:00 w Kancelarii Syndyka (ul. Solna 27/12, 61-736 Poznań).

Nabywca zostanie wybrany w drodze konkursu ofert, którego celem jest uzyskanie najwyższej ceny. W przypadku otrzymania przez Syndyka w wyznaczonym terminie więcej niż jednej oferty spełniającej wymogi formalne, Syndyk wybierze ofertę za cenę najkorzystniejszą.

W przypadku złożenia ofert równorzędnych, spełniających warunki konkursu opisane w Regulaminie Sprzedaży, wyłonienie nabywcy nastąpi w drodze licytacji ustnej.

Oferty, które wpłynęły do Syndyka po terminie określonym powyżej, nawet jeżeli zostały nadane (wysłane) przed tym terminem, jak również oferty niespełniające choćby jednego z wymogów formalnych określonych w Regulaminie Sprzedaży, nie będą rozpatrywane.

Tryb oraz wymogi formalne składania ofert zostały określone w Regulaminie sprzedaży.

Regulamin sprzedaży oraz operat szacunkowy nieruchomości będą udostępnione elektronicznie w odpowiedzi na zapytanie.

Syndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w całości lub w części w każdym czasie bez podania przyczyny.