Licytacja komornicza domu: ostrzeszowski, gm. Ostrzeszów, Rogaszyce, Ziołowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie

Marek Stolarczyk

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 9, Ostrzeszów, 63-500 Ostrzeszów

tel. 627322830 / fax. 627322839

Sygnatura: 347/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie, Kancelaria Komornicza numer II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie 347/24 w dniu 07-10-2025 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z siedzibą przy Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************** położonej przy Ziołowa **, Rogaszyce, 63-500 Ostrzeszów, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 9a, Ostrzeszów, 63-500 Ostrzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka *** położona w południowej części obrębu Rogaszyce w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rolnych. Działki posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Teren działki opadający w kierunku północnym. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 27 metrów. Frontowa część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym, gospodarczym, wiatą oraz stodoła. Część zabudowana działki częściowo ogrodzona. Wjazd na nieruchomość przez bramę otwieraną zdalaczynnie. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz kanalizacyjne w postaci szamba. Część działki za zabudowaniami użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Wjazd na nieruchomość utwardzony i podjazdy pod budynki utwardzone: wyasfaltowane, z kostki brukowej, granitowej i utwardzone tłuczniem. Instalacja solarna. Na nieruchomości pod adresem Rogaszyce *** zameldowanych jest 5 pełnoletnich osób w tym jedna niepełnoletnia. Teren szacowanej nieruchomości znajduje się poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ostrzeszów zatwierdzonym uchwałą Nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 teren szacowanej nieruchomości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej i terenów rolnych.

Suma oszacowania wynosi 613 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 459 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 310,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie ul. Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 45 1020 2241 0000 2202 0012 9940.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Stolarczyk