Licytacja komornicza domu: Rogoźno, Wielka Poznańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-06-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wielka Poznańska 130, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działek nr 2207, 2208, 2227 z czego działki nr 2207, 2208 stanowiące funkcjonalną całość, zabudowane są m.in. budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, natomiast działka nr 2227 funkcjonuje samodzielnie i jest niezabudowana. Działki nr 2207, 2208 o łącznej powierzchni 7913 m2 posiadają kształt regularny, wydłużony, trapezowy oraz płaskie ukształtowanie terenu. Częściowe ogrodzenie wykonano z siatki stalowej na słupkach prefabrykowanych oraz od frontu z przęseł stalowych na słupach i podmurówce murowanej. Teren niezabudowany częściowo zagospodarowany jest nasadzeniami ozdobnymi w postaci drzew i krzewów, w części tylnej nie jest on urządzony i porośnięty został roślinnością ruderalną wraz z niepielęgnowanymi drzewami i krzewami (m.in. brzozy, drzewa owocowe, drzewa iglaste). Uzbrojenie terenu stanowią następujące sieci: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Na działkach nr 2207, 2208, w części frontowej mieści się budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Jest to obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter oraz użytkowe poddasze), niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych XX w. Powierzchnia użytkowa wynosi 276,0 m2. Pomieszczenia wykończone są niskiej jakości materiałami (część pomieszczeń na parterze jest w trakcie przerwanych prac budowlanych, posiada stan surowy). Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, C.O. Bezpośrednio za budynkiem mieszkalnym mieści się budynek garażowo-gospodarczy. Jest to budynek parterowy o powierzchni 70 m2, posiada niekorzystny stan techniczny (część dachu uległa zawaleniu). Działka nr 2227 o powierzchni 3106 m2 położona jest w odległości ok. 250 metrów w kierunku południowym od działek nr 2207, 2208. Posiada kształt regularny, znacznie wydłużony (szerokość frontu ok. 9 metrów), trapezowy oraz płaskie ukształtowanie. Teren nieogrodzony, porośnięty krzewami owocowymi, pojedynczymi drzewami oraz roślinnością ruderalną Prawo dożywotniego i bezpłatnego użytkowania budynku mieszkalnego na rzecz:******************

Suma oszacowania wynosi 455 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 341 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 560,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki