Licytacja komornicza domu: Rogoźno, Topolowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-08-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Topolowa, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 138/3 o powierzchni 1122 m2 stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego do dnia 4 września 2091 roku. Część niezabudowana utwardzona jest betonem oraz trylinką i stanowi plac manewrowy obsługujący zabudowania. Wjazd na teren nieruchomości zapewniają dwie rozwierane bramy w konstrukcji stalowej. Ogrodzenie wykonano w formie murowanej, od strony północnej granicę działki wyznaczają ściany budynku znajdującego się na nieruchomości. Teren nieruchomości jest zaniedbany, porośnięty roślinnością ruderalną. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa (w drodze). Nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym wraz z zapleczem socjalnym. Część zachodnia obiektu wykorzystywana była jako pomieszczenia mieszkalne, jednakże jej układ funkcjonalny dostosowany jest dla potrzeb wykorzystania jako zaplecze socjalne. Część centralna oraz wschodnia stanowi zabudowania produkcyjnousługowe. Budynek wybudowany jest wzdłuż północnej granicy działki w technologii tradycyjnej. Jego wschodnia część posiada dwie kondygnacje nadziemne, natomiast centralna i zachodnia jedną, nie został podpiwniczony. Budynek zdewastowany; zdewastowane elementy infrastruktury techniczno – sanitarnej. Dostęp do budynku nie jest zabezpieczony, a sam budynek w dniu wizji lokalnej nie był użytkowany. Powierzchnia użytkowa 560 m2. Pomieszczenia prezentują skrajnie niekorzystny standard wykończenia. Na przedmiotowej nieruchomości, przy południowej granicy działki, mieści się kilkudziesięcioletni budynek gospodarczy. Jest to obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej na rzucie prostokąta, parterowy, niepodpiwniczony. Przykryty jest dachem jednospadowym, wykonanym w konstrukcji stalowej, pokrytym płytą falistą. Dostęp do budynku nie jest zabezpieczony, a sam budynek w dniu wizji lokalnej nie był użytkowany. Stan techniczny budynku należy określić jako skrajnie niekorzystny. Powierzchnia użytkowa: 50 m2. Nieruchomość obciążona jest prawem bezpłatnego użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 269 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 179 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 930,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.