Licytacja komornicza domu: Rogoźno, Różana

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-05-2023 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Różana , 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności, działka numer 325/4 o powierzchni 0,0835 ha, zabudowana. Zabudowę ww. działki stanowi: budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 128,40 m2 (w trakcie realizacji) budynek gospodarczo - garażowy o powierzchni użytkowej 100,80 m2 (w trakcierealizacji), wiata garażowo - magazynowa o powierzchni użytkowej 46,36 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w trakcie realizacji, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku w 1997 roku. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach po 2003 roku nie dokonano zgłoszenia zakończenia budowy. Kartoteka budynku została założona i według zawartych w niej informacji budynek posiada status wybudowany. Według oświadczenia właścicielki zakończenie budowy nie nastąpiło i nie dokonywano czynności zakończenia budowy w żadnym urzędzie. Powierzchnia zabudowy budynku: 107 m2.Powierzchnia użytkowa budynku: 128,40 m2.Budynek gospodarczo – garażowy, wolnostojący, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku w 1997 roku. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach po 2003 roku nie dokonano zgłoszenia zakończenia budowy. Kartoteka budynku została założona i według zawartych w niej informacji budynek posiada status wybudowany. Według oświadczenia właścicielki zakończenie budowy nie nastąpiło i nie dokonywano czynności zakończenia budowy w żadnym urzędzie. Powierzchnia zabudowy budynku: 126 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 100,80 m2.Wiata garażowo – magazynowa, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczo –garażowym, parterowa, wykonana w technologii tradycyjnej, budowla nie została uwzględniona w kartotece budynków. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach zakończenie budowy wiaty zostało zgłoszone 29.05.2012 roku. Powierzchnia zabudowy budynku: 50 m2.Powierzchnia użytkowa budynku: 46,36 m2.

Suma oszacowania wynosi 254 645,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 190 983,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 464,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.