Licytacja komornicza domu: Rogoźno, Wąska 1

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-10-2023 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wąska 1, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 283,60 m2, budynkiem warsztatowo – magazynowym o pow. użytkowej 437,04 m2 oraz budynkiem gospodarczym. Składa się z działek o numerach ewidencyjnych nr 1772/1, 1772/2, 1763, stanowiących funkcjonalną całość, o łącznej powierzchni 1 287 m2. Działki posiadają kształt regularny, prostokątny, znacznie wydłużony oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka nr 1772/1 znajduje się w części frontowej nieruchomości i stanowi część ciągu komunikacyjnego ul. Wąskiej (nie została zagospodarowana). Ogrodzenie nieruchomości w części frontowej zostało cofnięte w głąb i znajduje się wzdłuż granicy działek nr 1772/1, 1772/2 (płot wykonany z drewnianych sztachet na podmurówce oraz słupach wykonanych z cegły klinkierowej). Dostęp na teren nieruchomości możliwy jest poprzez furtkę oraz bramę dwuskrzydłową wykonaną w analogicznej formie co ogrodzenie. W części północnej działki, linia graniczna nieruchomości pokrywa się w przeważającej części z obrysem budynków, natomiast w pozostałej części ogrodzenie wykonane jest m.in. z siatki handlowej na słupkach stalowych, a także z kształtowników stalowych. Od frontu, przed budynkiem mieszkalnym, teren porośnięty jest pielęgnowaną trawą oraz nasadzeniami ozdobnymi – drzewami oraz krzewami iglastymi. Dojazd do zabudowań utwardzony jest kostką brukową, a w części tylnej wylewką betonową. Uzbrojenie stanowią: sieć energetyczna, sieć wodna, sieć gazowa, sieć kanalizacyjna – miejska, zbiorniki bezodpływowe W centralnej części działki nr 1772/2 mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Jest to obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, piętro), został całkowicie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej na rzucie zbliżonym do prostokąta. Budynek o prostej, zwartej bryle, do którego w części frontowej przylega garaż, o powierzchni 29,25 m2. Główne wejście do budynku odbywa się z boku, natomiast z poziomu piwnicy możliwe jest wyjście na podwórze (w części tylnej obiektu). Z poziomu parteru z salonu możliwe jest wyjście na taras. Każda z kondygnacji nadziemnych może pełnić funkcję niezależnych mieszkań, z oddzielnymi kuchniami oraz łazienkami.

Suma oszacowania wynosi 546 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 364 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki