Licytacja komornicza domu: Rogoźno, Ruda

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-11-2023 o godz. 08:45 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Ruda, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności: działka numer 595/27 o powierzchni 0,1268 ha, zabudowana, Zabudowę ww. działki stanowi: Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 116,45 m2, Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 67,50 m2, Budynek garażowo - gospodarczy o powierzchni użytkowej 118,80 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny prawdopodobnie zaadaptowany z budynku garażowego oraz budynek garażu i budynek garażowo – gospodarczy. Budynek mieszkalny jest budynkiem w zabudowie zwartej z budynkami garaży, które znajdują się na sąsiedniej nieruchomości. Budynek garażu także stanowi zabudowę zwartą z budynkiem mieszkalnym. Budynek garażowo – gospodarczy jest budynkiem wolnostojącym. Teren wokół budynków w znacznej części utwardzony kostką brukową, przy wjeździe na teren nieruchomości obok budynku garażowo – gospodarczego zorganizowane miejsce na parking dla klientów. Budynek garażowo – gospodarczy został przygotowany jako miejsce, gdzie można prowadzić drobną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Część przy budynku mieszkalnym zagospodarowana jako zieleń ozdobna, z drobną roślinnością ozdobną, oczkiem wodnym i elementami drobnej architektury. Nieruchomość ogrodzona w zróżnicowany sposób: ogrodzenie betonowe, z elementów betonowych prefabrykowanych, panele drewniane, mocowane do konstrukcji metalowej, przęsła drewniane typu pergola. Przy budynku mieszkalnym zorganizowane miejsce do letniego wypoczynku.

Suma oszacowania wynosi 305 099,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 824,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 509,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki ###