Licytacja komornicza domu: białostocki, gm. Choroszcz, Rogowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas 
na podstawie przepisu art. 953 Kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
 w dniu 27-01-2023 r. o godz. 11:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok w sali nr  XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
- stanowiącej  działkę niezabudowowaną numer 149/8 o pow. 3,1600 ha,  działkę niezabudowowaną  nr 151/4 o pow. 0,2900 ha, działkę zabudowaną 149/21 o pow. 3,6097 ha (zabudowana częścią budynku mieszkalnego, budynkami gospodarczymi, w części niezabudowana)  położonej  pod adresem: 16-070 Choroszcz, Rogowo , dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* 
 - stanowiącej działkę częściowo zabudowaną (grunty orne) numer 149/23 o pow. 0,0763 ha obręb ewidencyjny Rogowo, położonej pod adresem 16-070 Choroszcz Rogowo, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************, 
będącej  własnością dłużnika
nieruchomości sprzedawane są łącznie, gdyż nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym o pow. zabudowy ok. 100 m2 posadowiona jest na dwóch działkach, tj. 149/21 i 149/23, (w zakresie działki 149/21 w dzale III KW ustanowione jest dożywotnia służebność mieszkania polegająca na prawie zamieszkiwania w całym domu oraz korzystaniu z budynków gospodarczych posadowionych na działce nr 149/16 (obecnie na działce 149/21 na kwotę 171.395,00 zł)
Suma oszacowania działki 149/8, 151/4 i 149/21 wynosi 555.888,00 zł (bez uwzględnienienia służebności) , suma oszacowania działki 149/23 wynosi 109.000,00 zł, co daję łączną kwotę 664.888,00 zł zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 498.666,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66.488,80 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy sie data uznania kwoty na rachunku bankowym komornika). Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 23 10201332 2219 0000 2001 5819. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 1662/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Magda Karolina Mendyk-Tarmas