Licytacja komornicza domu: obornicki, gm. Ryczywół, Ryczywół, Czarnkowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: Km 985/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki, Kancelaria Komornicza nr I w Obornikach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 985/18 w dniu 29-05-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***, położonej przy Czarnkowska ***, 64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Piłsudskiego ***, Oborniki, 64-600 Oborniki) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się m.in. z działki nr *** o powierzchni 2200 m2, posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Z działki funkcjonalnie można wydzielić dwie części: część frontową o pow. 500 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz część tylną działki o pow. 1700 m2 zabudowaną halą magazynową oraz wiatą magazynową. Parcela w całości ogrodzona płotem wykonanym w zróżnicowanej formie – w części frontowej płotem murowanym pełnym wykonanym z ozdobnych płytek klinkierowych, w pozostałej części płotem wykonanym z betonowych prefabrykowanych elementów. Wjazd na teren działki w części frontowej możliwy jest poprzez ozdobną bramę dwuskrzydłową (z siłownikiem), w części tylnej poprzez bramę dwuskrzydłową wykonaną z przęseł stalowych (bez napędu) natomiast dostęp na teren nieruchomości możliwy jest w części frontowej poprzez ozdobną furtką. Dojście do budynku mieszkalnego oraz budynku garażowego utwardzone jest kostką brukową. Frontowa część działki porośnięta jest ozdobnymi krzewami i drzewkami, natomiast część tylna działki porośnięta jest w przeważającej części trawą. Uzbrojenie stanowią sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Działka niezabudowana nr *** położona jest w drugiej linii zabudowy od ul. Czarnkowskiej, a dostęp do niej został zapewniony poprzez drogę gruntową przebiegającą wzdłuż północnej granicy działki. Parcela o powierzchni 2015 m2, posiada kształt regularny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka nie jest ogrodzona i porośnięta jest roślinnością trawiastą i ruderalną. Uzbrojenie stanowią sieci, znajdujące się w dalszym zasięgu: energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ryczywół, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Ryczywole nr XXXIX/284/2014 z dnia 20 listopada 2018 roku, przedmiotowa nieruchomość, stanowiąca działkę nr *** mieści się na terenach zainwestowania istniejącego budownictwa mieszkaniowego, natomiast działka nr *** mieści się na terenach przeznaczonych pod tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej.Dla działki nr *** położonej w Ryczywole wydano decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr RIR.6730.45.2018 z dnia 15 listopada 2018 roku.

Suma oszacowania wynosi 852 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 639 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 230,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Obornikach ul. Piłsudskiego47, 64-600 Oborniki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki ###