Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Tarnowo Podgórne, Sady, Kwiatowa

---

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

**** ****

Kancelaria Komornicza, ul. Kochanowskiego 4,
Poznań, 60-844 Poznań

tel. 61 8 517 546 / fax. 61 8 517 547

Km 163/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJLICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu **** **** działając na podstawie
art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

 30-10-2023 o godzinie 09:30

pod adresem: Marcelin Office Center, ul. Jeleniogórska 16, 60-179 Poznań, pokój 104,

odbędzie się pierwsza licytacja, nieruchomości:

licytacja udziału w wysokości 45/100 części przysługującego **** *******, we współwłasności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo Wielkopolskie, obręb ewidencyjny Sady, numer działki ****, przy ul. Kwiatowej dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek nie został podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne - parter oraz użytkowe poddasze. Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: a) parter: komunikacja, kuchnia, pokój, łazienka z WC, salon z wyjściem na taras, pokój do którego wejście prowadzi z salonu; b) poddasze: komunikacja, pokój, łazienka z WC, w której wydzielone zostało za pomocą ścianki nośnej w konstrukcji lekkiej, pomieszczenie na piec gazowy z zasobnikiem, pokój - pomieszczenie niewykończone, wg. projektu budowlanego stanowiący docelowo dwa pokoje. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 179,40 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 126,80 m2. Tego samego dnia, w tym samym miejscu, o godzinie 10:30 odbędzie się też odrębna licytacja udziału w wysokości 55/100 części we współwłasności ww. nieruchomości, a przysługującego **** *******. Jeżeli wszystkie udziały zostaną kupione przez tego samego nabywcę, to w efekcie prawo własności do nieruchomości (KW nr *******************) będzie temu nabywcy przysługiwało w całości.

Suma oszacowania wynosi 343 305,00 zł, a cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 257 478,75 zł.

Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, tj. w kwocie Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 330,50 zł. , którą należy wpłacić:
- na rachunek bankowy komornika nr 33 1440 1286 0000 0000 0308 7794, prowadzony przez PKO BP S.A., w ten sposób, aby kwota rękojmi znalazła się na rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji;
- gotówką w siedzibie kancelarii komornika;- w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Rekojmię należy wpłacić w taki sposób, aby kwota rękojmi lub książeczka oszczędnościowa ze stosownym upoważnieniem znalazła się w dyspozycji komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

W okresie dwóch tygodni przed licytacją można ogładać nieruchomość oraz przeglądać w siedzibie Sądu akta postępowania egzekucyjnego wraz z operatem szacunkowym. Operat dostępny jest także w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą w licytacji i przysądzeniu własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**** ****

Komornik Sądowy